2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon, Tiefgaragenstellplatz in Kirchheim bei München

Ankommen und langfristig zuhause sein - diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnambiente, energieeffiziente Bauweise und eine der begehrtesten Wohnlagen in Kirchheim bei München. Wer ein gepflegtes Zuhause mit hoher Wohnqualität sucht, findet hier beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Die helle und durchdacht geschnittene Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Eichenparkett mit Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für Behaglichkeit, während bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlassen und den Räumen eine freundliche, offene Atmosphäre verleihen. Elektrische Rollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung tragen zusätzlich zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die moderne Bauweise überzeugt zudem durch eine hohe Energieeffizienz. Mit der Energieeffizienzklasse A und einem Endenergieverbrauch von lediglich 49 kWh/(m²a) profitieren die Bewohner von zeitgemäßem Wohnkomfort und einem nachhaltigen Umgang mit Energie. Die hochwertige Einbauküche wurde erst kürzlich eingebaut und wartet auf ihren ersten Einsatz. Sämtliche Elektrogeräte sind fabrikneu und wurden noch nie benutzt - teilweise befinden sich Schutzfolien und Verpackungsmaterialien sogar noch an den Geräten. Ein echtes Highlight, das den Charakter dieser neuwertigen Wohnung zusätzlich unterstreicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon in Südwest-Ausrichtung. Durch seitliche Sichtschutzelemente genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem satinierten Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Ein geräumiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss, ein hervorragend organisierter Fahrradkeller sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz mit eigener E-Ladestation runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage vor den Toren Münchens schätzen. Sie richtet sich insbesondere an Menschen, die ein gepflegtes Wohnumfeld, eine hochwertige Ausstattung und ein langfristiges Zuhause suchen. Wenn Sie Wert auf ein harmonisches Miteinander in einer gepflegten Hausgemeinschaft legen und Ihr neues Zuhause mit Sorgfalt behandeln, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 62,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,55 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtrauche