GUTBÜRGERLICHE LAGE - 4-Zi-Whg in Kirchheim, WLAN, Waschmaschine, Trockner - 3419

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
20,00 €
73230 Kirchheim unter Teck - Kirchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GEZA2CY7U1

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Objektbeschreibung

Frei ab 01.07.2026 Die exklusive, modern eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1976 erbauten Zweifamilienhauses in einer gutbürgerlichen Gegend. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und besticht durch ihre stilvolle Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der nahtlose Vinylboden, der in allen Räumen verlegt wurde und zusammen mit der Fußbodenheizung für ein modernes und angenehmes Wohngefühl sorgt. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich in Ruhe die Sonne genießen und der Alltag hinter sich lassen. Die ruhige, dennoch gut erreichbare Lage der Wohnung macht sie ideal für Singles oder Paare, die hohen Wert auf ein komfortables und stilvolles Zuhause legen. Pluspunkte: WLAN, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

Sonstiges
Miete ab € 2000 pro Monat für eine Person, zzgl 150 Euro für die 2. Person zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 300 €/Monat für zwei Personen die Wohnung ist nicht familiengeeignet Maximale Mietdauer 6 Monate Ein Carport kann für 50 €/Monat dazu gemietet werden Parkraum in der Umgebung ausreichend vorhanden Keine Haustiere erlaubt Hausmeisterservice Handtücher und Bettwäsche vorhanden Endreinigung: 250 Euro Wenn Sie Interesse an diesem oder einem anderen unserer 450 möblierten Objekten haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere möblierte Apartments, Zimmer, Wohnungen und Häuser finden Sie auf unserer Homepage: www.hengstler-immobilien.de Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage. Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von möblierten Objekten, Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien. Hengstler Immobilien Kirchstraße 25 72622 Nürtingen Tel: 07022 / 789560 Fax: 07022 / 7895622 Internet: www.hengstler-immobilien.de E-mail: [email protected]

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2020, Mindestmietdauer: 1 Monat
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.300,00 €
Kaution
5.000,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.3
Gültig bis
2034-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnung ist ideal für Singles oder ein Paar und bietet auf rundem Raum eine durchdachte Ausstattung.

Die Küche ist eine moderne Einbauküche, die vollständig mit Geräten wie einem Geschirrspüler ausgestattet ist, was den Alltag erheblich erleichtert.
Der Essbereich ist durch einen Esstisch mit vier Stühlen perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden geeignet.

Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Lichtdurchflutung und eine freundliche Atmosphäre. Hier befindet sich ein exklusives Ecksofa mit einem passenden Tisch, sodass sich der Raum ideal für entspannte Abende vor dem SAT-TV oder der Stereoanlage eignet.

Das Schlafzimmer ist mit einem neuen, französischen Boxspring-Bett (180 cm x 200 cm) ausgestattet, das für höchsten Schlafkomfort sorgt.

Ein weiteres flexibles Zimmer kann entweder als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Es lässt sich je nach Bedarf mit einem Bett oder einem Schreibtisch ausstatten.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Waschbecken, was für eine moderne, barrierefreie Gestaltung sorgt.
Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort für Besuch zusätzlich erhöht.

Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, der mit einer Waschmaschine, einem Trockner und einer Spüle ausgestattet ist. Diese Geräte sind hinter einer Schiebetür verborgen, wodurch der Raum stets ordentlich bleibt. Bei Bedarf könnte hier auch ein weiteres Bett aufgestellt werden, sodass dieser Raum noch mehr Flexibilität bietet.

Lagebeschreibung

Am Stadtrand gelegen, fußläufig ca. 10 Minuten bis zum nächsten Einkaufszentrum.
Fußweg bis zur S-Bahn in 10 Minuten. Mit der S1 in ca. 45 Minuten zum Hauptbahn Stuttgart
Fahrzeit mit dem Auto in 5 Minuten bis zur A8. Fahrzeit ca. 15 Minuten bis zum Flughafen Stuttgart und zur Messe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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