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Neu renovierte 2,5 Zi.-Wohnung in Kirchheimer Citylage



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
870 €
Preis/m²
11,01 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
870 €
Preis/m²
11,01 €
73230 Kirchheim unter Teck - Kirchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JALSDXNTBE

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Objektbeschreibung

Moderne City-Wohnung mit historischem Ambiente in Kirchheim unter Teck. Diese tolle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1650 - in bester Lage direkt in der Fußgängerzone von Kirchheim unter Teck. Das Haus wurde 1998 aufwändig kernsaniert und verbindet seitdem historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung selbst wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand. Ein einzigartiges Wohngefühl mit besonderem Flair. Ein stilvolles Zuhause für Individualisten, die das Besondere suchen. Eine 360° Tour ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/9Ox0

Sonstiges
Gewünscht wird ein langfristiges Mietverhältnis mit angenehmen und ordentlichen Mietern - möglichst Nichtraucher. Keine Haustiere. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht vorgeschrieben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1650
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
11,01 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.740,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Aufteilung:
Großer Eingangsbereich mit Küche und Essecke, Badezimmer, Schlafzimmer und sehr großem Wohnzimmer

Details der Renovierung:
- neue Vinylböden in allen Räumen
- moderne Einbauküche (2026) inkl. aller Geräte (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen)
- frische Malerarbeiten an Wänden und Decken
- neue Türen
- Fenster mit Ausnahme der Dachfenster
- komplett renoviertes Badezimmer mit neuer Dusche, WC und Waschbecken sowie modernen Fliesen

Zusätzliche Informationen:
- Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
- Kabelanschluss mit 1.000 mBit/sek verfügbar
- Mülltonnen (Bio, Papier, Restmüll) sind vor Ort
- Abstellabteil unter dem Dach
- keine Parkplätze, da sich die Wohnung direkt in der Fußgängerzone befindet

Service und Sauberkeit:
Alle Allgemeinflächen, wie der Bereich vor dem Haus, der Eingangsbereich und das gesamte Treppenhaus, werden wöchentlich gereinigt. Ein Winterdienst ist ebenfalls vorhanden.

Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht vorgeschrieben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Kirchheim unter Teck überzeugt mit einer exzellenten Infrastruktur und einem malerischen, historischen Stadtkern. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Mit dem PKW erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit über die A8 oder die B313/B10. Für Pendler bietet der S-Bahn-Anschluss (S1) eine bequeme Alternative, mit der Sie schnell und unkompliziert nach Stuttgart und die umliegenden Städte gelangen.

Im Herzen der Kirchheimer Fußgängerzone, erleben Sie stadtnahes Wohnen mitten im Leben. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie charmante Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die zentrale Lage verbindet historischen Charme mit urbanem Komfort.

Die Stadt Kirchheim bietet ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot, das keine Wünsche offenlässt - mit zahlreichen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Auch Natur- und Outdoor-Liebhaber kommen auf ihre Kosten: Die reizvolle Umgebung der Schwäbischen Alb lädt zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Ausflügen ein. So genießen Sie hier nicht nur das städtische Leben, sondern auch die Nähe zur Natur und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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