NUR PER MAIL - Mitten in Kirchheim! Charmante 3,5-Zimmer-Whg. mit Balkon in begehrter Innenstadtlage

• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

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Die angegebene im Immobilienportal ausgeschriebene Kaltmiete von 950 € monatlich dient ausschließlich nur der Präsentation und der Veranschaulichung im Immobilienportal! Die Wohnung wird für 1.200 € monatlich warm/pauschal vermietet.

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete inklusive Keller befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in Innenstadtlage in Kirchheim unter Teck. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die neben Wohn- und Schlafbereich ein zusätzliches Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer wünschen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der den Wohnkomfort angenehm ergänzt. Der gepflegte Zustand schafft eine solide Grundlage für ein ansprechendes Zuhause in zentraler Lage von Kirchheim unter Teck. Besonders hervorzuheben ist die direkte beziehungsweise nahezu direkte Innenstadtlage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in sehr guter Erreichbarkeit.

Die angegebene Miete versteht sich als Warmmiete. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden, weshalb sich die Wohnung insbesondere für eine Zielgruppe eignet, die nicht zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen ist und die Vorteile der direkten Innenstadtlage bewusst nutzen möchte.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 01.01.2027 verfügbar. Thema Kehrwoche und Winterdienst wird unter den Bewohnern selbst geklärt.

Diese exklusive Innenstadtnähe verbindet das Beste aus beiden Welten: die pulsierende Lebensart einer lebendigen Stadt und die Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Ein perfekter Wohnort für Familien, Berufspendler und all jene, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Das charmante Mehrfamilienhaus besticht durch seine direkte Innenstadlage in Kirchheim unter Teck, einer reizvollen Gemeinde in Baden-Württemberg, die für ihre historische Altstadt weithin bekannt ist. Diese herausragende Lage ermöglicht es den Bewohnern, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen, während sie gleichzeitig
die unmittelbare Nähe zur malerischen schwäbischen Landschaft schätzen können.

Direkt vor der Tür finden die Bewohner eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen, die den alltäglichen Bedarf umfassend abdecken. Die Innenstadt, die buchstäblich um die Ecke liegt, bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften.

Hier können sich sowohl Einwohner als auch Besucher kulinarisch verwöhnen lassen. Dank der idealen Innenstadlage sind die nächstgelegenen Großstädte Stuttgart und Ulm bequem mit dem Auto oder den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln
erreichbar.

Die schnelle Anbindung an die Autobahn A8 und der Bahnhof von
Kirchheim garantieren flexible Mobilität.

Die Lage ist nicht nur für Stadtliebhaber ideal, sondern auch für Naturliebhaber und Freizeitaktive. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zum Erkunden der wunderschönen Umgebung einladen.
Das nahegelegene Naturschutzgebiet "T eck" und das Albvorland sind nur zwei von vielen Zielen, die zum Entspannen und Aktivsein in der freien Natur verlocken.