Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Einbauküche, großem Balkon & Aufzug

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
20,70 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
20,70 €
73230 Kirchheim unter Teck - Kirchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RLDVLEEBTD

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Objektbeschreibung

Erstbezug! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer hochwertigen Neubauanlage auf dem historischen Gelände der Villa Max Weise in Kirchheim unter Teck. Auf ca. 43 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, hochwertige Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die bereits eingebaute, hochwertige Einbauküche ist ebenso wie die modernen Badmöbel im Mietpreis enthalten. Das separate Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und rundet die kompakte Raumaufteilung ab. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Osten ausgerichtete Balkon mit schönem Blick in die parkähnliche Anlage. Fußbodenheizung sowie Fliesen in Naturstein-/Sandsteinoptik unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Ein Aufzug, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum ergänzen die Ausstattung. Dias parkähnliche Grundstück bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität in einem ruhigen und besonderen Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Kirchheim unter Tecks mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Mehr Informationen unter: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
20,70 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.145,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. Erstbezug
. Neue hochwertige Einbauküche inklusive
. Neue Badmöbel inklusive
. Fußbodenheizung
. Naturstein-/Sandsteinoptik-Fliesen
. Großer Balkon
. Aufzug
. Eigener Kellerraum
. Waschmaschinenraum

Lagebeschreibung

Für Berufspendler bietet der Standort eine verkehrsgünstige Ausgangslage in Richtung Flughafen Stuttgart und Messe Stuttgart. Durch die gute Anbindung an die A8 lassen sich beide Ziele mit dem Pkw - abhängig vom Verkehrsaufkommen - in etwa 20 bis 30 Minuten erreichen. Der Bahnhof Kirchheim unter Teck mit S-Bahn-Anschluss ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine direkte Anbindung an den Großraum Stuttgart.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Stadtgebiet vorhanden. Einen besonderen Charakter erhält die Wohnlage durch das historische Umfeld der Villa Max Weise: Das Gebäude ist in eine ruhige, großzügig und parkähnlich gestaltete Anlage eingebettet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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