Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Garten in Kirchlinteln

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,00 €
27308 Kirchlinteln - Hohenaverbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B4NDXPVQJN

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in der Hohener Dorfstraße in 27308 Kirchlinteln befindet sich in einem im Jahr 2021 errichteten Mehrfamilienhaus. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. In der gesamten Wohnung sind geschmackvolle und pflegeleichte Fliesen verlegt, die für ein einheitliches und hochwertiges Erscheinungsbild sorgen.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe. Eine Gegensprechanlage rundet die komfortable Ausstattung der Wohnung ab.

Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich gute Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich. Sowohl vom Wohnzimmer und der Küche als auch vom Schlafzimmer besteht jeweils ein direkter Zugang zu den Terrassen beziehungsweise zum eigenen Gartenanteil. Dadurch entsteht ein besonders offenes und wohnliches Ambiente mit kurzen Wegen ins Grüne.

Zur Wohnung gehören insgesamt zwei Terrassen sowie ein eigener Gartenanteil, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Freien bieten. Für zusätzlichen Stauraum steht ein großzügiger, gefliester Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung. Dort befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für die Waschmaschine.

Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ergänzt das attraktive Gesamtangebot.

Sonstiges
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) an. Nur so können wir Ihre Anfrage vollständig bearbeiten und uns zeitnah bei Ihnen zurückmelden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
18.5
Gültig bis
2031-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-07-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- 3-Zimmer-Wohnung- Baujahr 2021- frei ab 01.11.2026- Mehrfamilienhaus- hochwertige Einbauküche- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Fliesen in den Wohn- und Schlafräumen- Fliesen in der Küche- Zwei Terrassen- Eigener Gartenanteil- Direkter Zugang zu Terrasse und Garten von allen Zimmern- großzügiger gefliester Abstellraum im Außenbereich- Gegensprechanlage- moderne und energieeffiziente Wärmepumpe- Eigener PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Hohener Dorfstraße ist direkt an die Verdener Straße (L 160) angebunden und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie von Verden. Auch die Autobahn A27 ist über das regionale Straßennetz gut erreichbar und bietet eine wichtige Verbindung in Richtung Bremen und Hannover. Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Direkt in Hohenaverbergen befindet sich beispielsweise Nah und Gut Meyer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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