Moderne DG-Wohnung mit Einbauküche und schönem Garten

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
695 €
Preis/m²
9,27 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
695 €
Preis/m²
9,27 €
66459 Kirkel - Kirkel-Neuhäusel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKR3KYQGBZ

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Objektbeschreibung

Gepflegte Dachgeschosswohnung im Herzen von Kirkel-Neuhäusel in einer guten Wohnlage in einem 3-Familien-Haus. Aufteilung: - Diele - 2 Schlafzimmer - Einbauküche - Duschbad - großes Wohnzimmer Das Anwesen als auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand. Fenster, Heizung, Malerarbeiten, Fußböden wurden innerhalb der letzten 3 Jahre erneuert. Ebenso wurde in 2023 das komplette Dach mit entsprechender Dachdämmung erneuert. Die Wohnung wird neu renoviert übergeben und kann kurzfristig bezogen werden. Eiin großer Garten (incl. Grillplatz) der auch von den Mietern genutzt werden kann ist vorhanden. Ebenso ist ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz vorhanden. Tierhaltung ist nicht möglich. Vermietung nur an Selbstzahler und an max. 2 Personen-Haushalt

Sonstiges
Alle Angaben sind Angaben vom Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Es wird keine Haftung für Maße und Flächen übernommen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet. Weitere Fragen beantwortet gerne unser Herr Schu. Hier die Kontaktdaten: Telefon: 06849 / 600 90 98 Mobil: 0172 - 7774332 Email: [email protected] Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Eigentümer gehalten sind, die Adresse des Objektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
9,27 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.081,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1500
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-06-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage unterhalb der Burg in Kirkel.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Geschäfte, Restaurants, Kindergärten und Schulen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem sorgen gute öffentliche Verkehrsanbindungen für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile.

Die Region um Kirkel besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten. Von malerischen Weinbergen über idyllische Flusstäler bis hin zu historischen Burgen bietet die Region für jeden etwas. Zudem ist die Region bekannt für ihre kulinarischen Spezialitäten und traditionelle Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. Mit seiner Mischung aus Natur, Kultur und Tradition ist die Region ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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