NEUBAU-ERSTBEZUG! möbilierte Traumwohnung mit Weitblick in Toplage von Bad Sobernheim zu vermieten

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
17,70 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
17,70 €
55566 Bad Sobernheim - Bad Sobernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2522AF2HXID7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

TOP-Gelegenheit im Erstbezug! Diese traumhafte Neubauwohnung mit einem großen Balkon, wo von man einen tollem Weitblick hat, befindet sich in Toplage von in Bad Sobernheim und ist ab sofort zu vermieten. Die Wohnung liegt im 1 OG und ist über einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Diese wunderschöne Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet alles was das Herz begehrt. Die Wohnung kann barrierefrei mit dem Fahrstuhl über das untere Geschoß erreicht werden. Ein weiterer Eingang der über eine Aussentreppe erreichbar ist, befindet sich seitlich vom Haus. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Ab sofort zu vermieten. Mindestmietdauer 3 Monate Die Wohnung wird noch vollständig möbiliert. In der Wohnfläche von 113,25 m² ist der Balkon nicht enthalten. Der Balkon ist mit zuzätzlich 12,26 m² Wohnfläche anzusetzen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 6,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,52 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Verfügbar ab 2025-12-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-12-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
17,70 €
Warmmiete
2.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
7500 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
2 Schlafzimmer
großes Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche und Möbeleinrichtung
Gäste-WC
HWR
Flur
Balkon mit Wind- und Sichtschutz, sowie elektrischer Markise
2 KFZ-Carport Stellplätze mit Ladestadion für Elektroautos
Kellerraum
Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Hochwertige Ausstattungen:
Klimaanlage im Wohn-/ Esszimmer und Elternschlafzimmer
Akive Belüftungssteurung in der Wohnung in allen Räumen
elektrische Rollladen über Somfy Tahoma Smart Home Steuerung
Bustechniksteuerung der Lichtschalter mit farblichem Lichtdesign
Videosprechanlage
Glasfaseranschluß mit Netzwerkverkabelung in alle Zimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen
Insektenschutz Gitter an allen Fenstern und Terrassentür

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:

Diese Traumwohnung befindet sich in einer schönen Neubau-Wohnanlage in Bad Sobernheim, einer idyllischen Kurstadt im Nahe-Tal, bekannt für ihren Barfusspfad und das Freilichtmuseum, sowie die malerische Umgebung. Eigebunden in die Weinberge, Wälder und Wiesen. Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend, die dennoch nah an allen Annehmlichkeiten ist, die Sie benötigen.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken finden.
- In unmittelbarer Nähe zu dem Schwimmbad und der Saunalandschaft, ideal für Entspannung und Wellness.
- Die Kreisstadt Bad Kreuznach liegt nur ca. 20 KM enfernt un dist über die B 41 in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einfachem Zugang zur Autobahn A61, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Koblenz bietet.
- Die Nahe-Radweg verläuft in der Nähe, perfekt für Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten.
- Gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Buslinien und dem Bahnhof Bad Sobernheim, der regelmäßige Verbindungen nach Bad Kreuznach, Mainz, Frankfurt und in Richtung Saarbrücken bietet.
- In der Nähe befinden sich fussläufig mehrere Schulen und Kindergärten, was diese Lage ideal für Familien macht.
- Die wunderschöne Natur der Soonwald-Region ist nur eine kurze Fahrt entfernt, ideal für Wandern, Picknicks und Naturerlebnisse.

Bad Sobernheim kombiniert ländlichen Charme mit städtischer Bequemlichkeit und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Mieter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Kirschroth