Neubau I Terrassenwohnung I Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.291 €
Preis/m²
14,84 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.291 €
Preis/m²
14,84 €
24629 Kisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627UX4L32U6

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Kisdorf, eingebettet in eine grüne Umgebung, erwartet Sie eine hochwertige Neubau-Wohnung mit großzügigem Grundriss und moderner Ausstattung.

Ihr neues Zuhause im Überblick:

- Lichtdurchflutetes Wohnen: Bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen, bereits ausgestattet mit Plissees, schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten zu jeder Tageszeit ein angenehmes Raumgefühl. Jedes Fenster ist mit elektrischen Rollläden versehen.

- Sonnenterrasse: Die großzügige Westterrasse mit eigenem Gartenteil lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für ein kleines Kräuterbeet, gemütliche Loungemöbel, die Sandkiste oder einfach zum Sonne genießen.

- Hochwertige, weiße Einbauküche mit einer Arbeitsplatte in Holzoptik und sämtlichen E-Geräten wird noch eingebaut.

- Komfortabler Eingangsbereich: Eine durchdachte Garderobennische im Flur bietet Platz für Jacken und Mäntel.

- Badezimmer mit Wohlfühlfaktor: Ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Fenster und praktischen Ablagen – alles bequem zugänglich und hochwertig verarbeitet.

- Praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung: Zusätzlichem Stauraum – Platz für die Waschmaschine

- eigener, großer Kellerraum

- Gemeinschaftsfahrradkelle

Es wird eine Staffelmiete von € 50,- alle 2 Jahre ab 2028 vereinbart.

Neugierig geworden?
Für einen individuellen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen nach Vereinbarung gerne persönlich zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.291,00 €
Preis/m²
14,84 €
Nebenkosten
331,00 €
Warmmiete
1.622,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten (€ 2.580,-)
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- KfW-55-Energiestandard für nachhaltiges Wohnen- Energieeffizientes Blockheizkraftwerk- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Dreifachverglaste Fenster für exzellenten Schallschutz und Wärmedämmung- Elektrische Rollläden und Plissees an den Fenster- Hochwertige, weiße Einbauküche mit allen E-Geräten- Fußbodenheizung- Design-Bodenbeläge oder Fliesen- Hochwertige Sanitärausstattung- Stellplatz mit vorgerüsteter E-Mobilitäts-Infrastruktur- Eigener Keller und Gemeinschafts-Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Lage mit Lebensqualität:Kisdorf, im Kreis Bad Segeberg gelegen, verbindet ländliche Idylle mit städtischer Nähe – nur ca. 35 km nordöstlich von Hamburg. Durch die Nähe zur A7 und den Anschluss über den öffentlichen Nahverkehr ist auch die Hansestadt gut erreichbar.Alles, was Sie brauchen – in kurzer Entfernung:Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA & ALDI in 4 Min. mit dem Fahrrad, Landbäckerei fußläufig erreichbarGesundheitsversorgung: Zahnarzt (3 Min. fußläufig), Arztpraxis (9 Min.), Tierarzt (6 Min. mit dem Auto)Verkehr: Bahnhof Henstedt-Ulzburg in 6 Min. mit dem Auto oder per Buslinie 293Freizeit & Versorgung: Einkaufspark in Henstedt-Ulzburg mit vielfältigem Angebot (u. a. Media Markt, DM, Toom, Deichmann)Sport: Golfplatz und Reitställe sowie ein Sportverein in unmittelbarer NäheAchter de Höf ist mehr als ein Wohnort – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Qualität und ein gutes Gefühl für ihr Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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