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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse in Kitzingen



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
13,50 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
13,50 €
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EEHVPRRS89

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und moderne Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (3. OG) eines im Jahr 2023 errichteten Wohngebäudes. Auf großzügigen ca. 137 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern, das ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die harmonische Grundrissgestaltung sorgt für eine optimale Aufteilung der Räume und verbindet Großzügigkeit mit modernem Wohnkomfort.

Sonstiges
- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
- Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart.
- Ein Stellplatz kann optional gemietet werden und ist nicht in der Gesamtmiete enthalten.
- Die Wohnung ist nicht möbliert.
- Hinweis: Anfragen über das Jobcenter können nicht berücksichtigt werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Bezug
sofort
Verfügbar ab 2026-11-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-16T00:00:00Z
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
175,00 €
Warmmiete
2.255,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.550,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Einbauküche, die den Kochbereich funktional und stilvoll ergänzt. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einem angenehmen Ambiente und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.Ein Stellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Wörthstraße in Kitzingen, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft mit schönen Bäumen und einer entspannenden Atmosphäre. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und leicht zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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