Außergewöhnlich! 1‑Zimmer-Apartment im Loft-Style!

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
12,20 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
12,20 €
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MT3FT73GLA

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Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Loft/Studio/Atelier zur Miete befindet sich in Kitzingen und liegt im 1. Obergeschoss eines imposanten Anwesens. Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m² und verteilt sich auf 1 Zimmer, darunter einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche, sowie 1 Badezimmer.

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, offenen Grundriss mit großzügigem Wohn-Schlaf- und integriertem Küchenbereich mit vorhandener Einbauküche. Das Badezimmer ist mit Fenster und Dusche ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Parkett gewählt. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Kontaktaufnahme für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin, BEQUEM und SCHNELL über das Kontaktformular.

Ich freue mich auf Sie.

Mit freundlichen Grüßen, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Sonstiges
VERMIETEN – BEWERTEN – VERKAUFEN

Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN im Bereich Vermietung und Verkauf.
Lassen auch Sie sich vom umfangreichen, starken LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern, Sie werden den NUTZEN für sich erkennen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und profitieren auch Sie wie schon viele andere Kunden.
Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

ACHTUNG!
Teile des Exposés sind mit künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden!
Insbesondere die Angaben zu Wohn- und Nutzflächen haben wir nicht durch eigene Wohn- und Nutzflächenermittlung überprüft.
Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de.

Mit freundlichen Grüßen
Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.24, Distanz zur Grundschule: 2.12, Distanz zur Realschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.19, Distanz zum Gymnasium: 0.41, Distanz zum Flughafen: 90.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.62, Distanz zur Autobahn: 5.61, Distanz zum Bus: 1.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 2.12

Bezug
nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
12,20 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
– Bad mit Fenster und Dusche;– WA‑Anschluss– Offene Küche mit moderner Einbauküche– Abstellfläche– Fliesenboden und Parkettboden– Befeuerung mit Gas.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kitzingen, einer traditionsreichen Stadt am Main in Unterfranken. Das Umfeld bietet eine gewachsene Wohn- und Stadtstruktur mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Lage innerhalb des Stadtgebiets sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und weitere Angebote des städtischen Lebens in der Regel gut erreichbar. Kitzingen zeichnet sich zudem durch seine attraktive Lage in der Weinregion Mainfranken aus und verbindet urbanes Wohnen mit einem charmanten, historisch geprägten Umfeld.(KI-generiert)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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