Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Neubauensemble "Wohnen am Rebenpark"

Dieses attraktive Zuhause im Erstbezug nach Fertigstellung vereint modernes Design, hohe Energieeffizienz und eine ausgesprochen angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Neubauensemble "Wohnen am Rebenpark" in Kleinblittersdorf, einem der attraktivsten Neubauprojekte im südlichen Saarland. Hochwertige Materialien, klare Linien, helle Räume und eine durchdachte Architektur schaffen hier ein Wohnumfeld, das Komfort und zeitgemäßes Wohnen auf besondere Weise verbindet. Mit rund 105 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche mit vollständiger technischer Ausstattung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon über eine Schiebetür vermittelt ein besonders offenes und einladendes Wohngefühl. Die beiden weiteren hellen, freundlich gestalteten Zimmer lassen sich flexibel nutzen, beispielsweise als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Homeoffice. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Berufstätige, die Wert auf zusätzlich nutzbare Räume legen. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das großzügige Hauptbad mit hochwertiger Ausführung, zwei Waschbecken, Fenster und bodengleicher Dusche. Ergänzt wird dieses durch ein separates Gäste WC, das den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Der praktische Technikraum verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dort wurde bereits ein passgenauer Einbauschrank durch den Vermieter integriert, der zusätzlichen Stauraum schafft und Funktionalität mit einer ansprechenden, klaren Gestaltung verbindet. Ein separates Kellerabteil bietet weitere Abstellfläche. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz direkt am Haus. Der Balkon selbst erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie und schafft einen zusätzlichen Bereich zum Entspannen, Verweilen und Genießen. Mit seiner schönen Aussicht und dem einladenden Charakter bietet er beste Voraussetzungen für ruhige Morgenstunden, entspannte Abende oder gesellige Momente im Freien. So entsteht ein Wohnkomfort, der den Innen und Außenbereich auf besonders harmonische Weise miteinander verbindet. Auch die weitere Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: edles Eichenholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und zahlreiche sorgfältig ausgewählte Details sorgen für ein modernes und zugleich behagliches Ambiente. Dank der modernen KfW 55 Bauweise, der effizienten Wärmepumpentechnik und der Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell profitieren Sie von einem besonders niedrigen Energieverbrauch und spürbar reduzierten Nebenkosten. Der im Haus erzeugte Solarstrom steht den Bewohnern direkt zur Verfügung und bietet eine nachhaltige sowie zukunftsorientierte Form der Energieversorgung. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der durchdachten Planung und der modernen Gebäudetechnik bietet diese Neubauwohnung ein Wohnambiente, das zeitlose Eleganz, Komfort und Exklusivität harmonisch miteinander verbindet.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Für die Kontaktaufnahme bitten wir Sie, das Kontaktformular zu verwenden. Sie bekommen dann ein detailliertes Exposé und die Möglichkeit einen Besichtigungstermin online zu buchen. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2.1, modernisiert: 2025