Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Grünen – Tegernau

Diese charaktervolle Altbauwohnung im Obergeschoss verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Freiliegende Holzbalken, ein heller Holzboden und eine offene Wohnküche schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung im Überblick:

- ca. 97 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer, Obergeschoss

- Offene Küche mit Essbereich (Einbauküche inklusive) und angrenzendem Wohnraum

- Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres Zimme

- Duschbad mit WC

- Großer Abstellraum (ca. 7,6 m²)

- Überdachter Balkon (ca. 11 m²) mit Blick ins Grüne und auf die Kleine Wiese

- Stellplatz kann dazugemietet werden.

Konditionen:

Kaltmiete: 900 €

Nebenkosten: 250 €

Kaution: 2.700 €

Verfügbar ab: 1.1.2027

Lage:

Die Wohnung liegt im Ortskern von Tegernau im Kleinen Wiesental, eingebettet in die Landschaft des Südschwarzwalds. Direkt hinter dem Haus fließt die Kleine Wiese, und vom Balkon blickt man ins Grüne. Hier wohnt man ruhig und naturnah, Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür.

Die Bushaltestelle ist nur ca. 170 m entfernt, der nächste Bahnhof ca. 8 km. Schopfheim, Lörrach und Basel sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Grundschule liegt rund 900 m entfernt, die nächste Kita etwa 4 km.

Die Wohnung passt gut zu Familien, Paare und alle, die Natur und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Region Basel zu verzichten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00