Großzügige 96 m² Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,81 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,81 €
47533 Kleve - Materborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2632W145E17Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einer großzügigen Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Wohnambiente bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines der Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon und schafft damit eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das insbesondere bei Besuch von Vorteil ist. Die Küche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, einer funktionalen Aufteilung und einem Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich sowie einem der Schlafzimmer. Damit eignet sie sich ideal für alle, die Wert auf Platz und ein angenehmes Wohngefühl legen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 3 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
7,81 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- Rollladen
- Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Klever auf der Materbornerallee 65-67 und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Lidl-Markt liegt nur wenige Schritte entfernt, sodass Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden können. Weitere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte ergänzen das vielfältige Nahversorgungsangebot. Auch das Einkaufszentrum EOC mit zahlreichen Geschäften und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Eine Bushaltestelle befindet sich in der näheren Umgebung und ermöglicht eine gute Verbindung in die Klever Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Der Bahnhof Kleve ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar.
Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Autobahn A57 ist mit dem Pkw erreichbar und bietet Verbindungen in Richtung Krefeld und Düsseldorf sowie in die Niederlande.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus einer ausgezeichneten Nahversorgung, kurzen Wegen zu Ärzten und Apotheken sowie einer guten Verkehrsanbindung. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Menschen, die eine alltagsfreundliche Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Kleve