Gemütliche 2-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
7,74 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
7,74 €
47533 Kleve - Materborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QG97IRGJ9L

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Objektbeschreibung

Diese großzügige zwei-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Kleve. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre im dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine abgetrennte Küche, sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass man sich nicht zwischen Duschen und Baden entscheiden muss. Die Ausstattung ist eher schlicht, erhält jedoch durch farbliche Akzente eine gemütliche Atmosphäre. Diese Immobilie eignet sich ideal für Senioren, Singles und Paare mit ausreichend Platz und einer ruhigen Lage suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Dachbodenfläche: 20,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
7,74 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1440
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne
- Balkon

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Kleve. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Stadtrand aus. Hier finden Bewohner eine gute Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.

Kleve ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre historische Altstadt und das imposante Schloss bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch die Innenstadt bequem zu erreichen. Zudem sorgen zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung.

Die Region Kleve punktet mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und ihrer Nähe zur niederländischen Grenze. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren durch Wiesen und Wälder ein. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit Museen, Galerien und historischen Sehenswürdigkeiten. Insgesamt bietet die Lage der Dachgeschosswohnung somit eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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