Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
345 €
Preis/m²
4,93 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
345 €
Preis/m²
4,93 €
08248 Klingenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LYBYQVR9TJ

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Objektbeschreibung

Besichtigungstermine
nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
345,00 €
Preis/m²
4,93 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
661,50 €
Kaution
690
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Energiesparend und Komfortabel

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Durch die energetische Sanierung des Gebäudes im Jahr 2024 profitieren Sie von reduzierten Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung genießen Sie in der Wohnung Ruhe und Privatsphäre.

- Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich

- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse

- Gut geschnittene Küche

- Badezimmer

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die das Stadtleben lieben und dabei auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit setzen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage:

Klingenthal ist eine charmante Stadt im Vogtlandkreis in Sachsen, Deutschland, und bekannt als eine der führenden Regionen für Musikinstrumentenbau, insbesondere Akkordeons. Die Lage von Klingenthal bietet eine malerische Kulisse, eingebettet in die sanften Hügel und Wälder des Erzgebirges.

Highlights der Lage:

- Natur und Erholung: Die Stadt liegt direkt an der Grenze zu Tschechien und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten machen die Region attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der bekannte Aschberg und die Vogtland Arena (eine moderne Skisprungschanze) sind beliebte Ziele.

- Grenznähe: Die Nähe zu Tschechien ermöglicht grenzüberschreitende Ausflüge, z. B. ins böhmische Bäderdreieck oder in die umliegenden Dörfer mit traditionellem Flair.

- Musikstadt: Klingenthal ist ein Zentrum des Musikinstrumentenbaus. Neben Handwerkskunst gibt es zahlreiche Veranstaltungen wie das jährliche Internationale Akkordeon-Wettbewerb.

- Verkehrsanbindung: Trotz der idyllischen Lage ist Klingenthal gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es gibt Zugverbindungen und Buslinien, die die Stadt mit umliegenden Orten verbinden.

- Infrastruktur: Die Stadt bietet alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Fachgeschäfte, Schulen und medizinische Versorgung sind vorhanden.

Klingenthal verbindet die Ruhe und Schönheit der Natur mit einem reichen kulturellen Erbe und einer hohen Lebensqualität. Ein idealer Ort für Menschen, die eine Balance zwischen Erholung und Aktivität suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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