großzügige helle 2-Zimmer-Wohnung mit Erker, TG-Stellplatz und Dachbodenkammer

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
6,92 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
6,92 €
17192 Waren (Müritz) - Waren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256IUE4ZP7KN

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und teilweise renovierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und wohnliche Details. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem offen gestalteten, jedoch klar abgetrennten Küchenbereich. Ein stilvoller Erker und große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und angenehme Helligkeit zu jeder Tageszeit. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner - komfortabel und praktisch in einem. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation im Alltag. Die Wohnung verfügt über ein weiteres, ruhiges Schlafzimmer, das vollständig renoviert wurde. Es erhielt einen neuen, hochwertigen Teppichboden und wurde frisch gestrichen. Der Flur sowie der Eingangsbereich sind ebenfalls mit Teppichboden ausgestattet. Das Wohnzimmer überzeugt mit einem modernen, zeitlosen Linoleumboden, der sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch eine praktische Dachbodenkammer sowie einen fest zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen, zentrale Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Sonstiges
Highlight auf einem Blick - Großzügige 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - Helles Wohnzimmer mit Erker und offenem Küchenbereich - Innenliegendes Bad mit Wanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Separater Abstellraum in der Wohnung - Schlafzimmer frisch gestrichen mit neuem Teppichboden - Zeitloser Linoleumboden im Wohnzimmer - Dachbodenkammer für zusätzlichen Stauraum - Tiefgaragenstellplatz Weitere Informationen Kellerersatzraum im Dachgeschoss vorhanden. Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Wohnung in zentraler Lage machen können. Bitte senden Sie uns eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten sowie ein paar Informationen zu Ihrer Person (z.B. Beruf, Haushaltsgröße) - wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich sind.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 3,00 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
360,00 €
Preis/m²
6,92 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
512,58 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.080,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1,Anzahl der Wohnzimmer: 1, Anzahl Küche: 1, Bundesland: Mecklenburg-
Vorpommern, Erdgeschoss, Haus verfügt über 4 Etagen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Süden der Stadt Waren, eingebunden in
einem Wohn- und Geschäftshaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Ärztehaus,
Apotheken, Bäcker, Drogerien und Sparkasse.

Waren Müritz im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte ist eine kleine
Mittelstadt mit ca. 21.500 Einwohnern und gleichzeitig Eingangstor zum
Müritz Nationalpark. Die geschichtsträchtige gut erhaltene Altstadt mit
vielen historischen Bauwerken, das Natur-Erlebnis-Zentrum-Müritzeum,
die Festspiele der Müritz-Saga, der Stadthafen und die regionale Natur
sind bedeutende Sehenswürdigkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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