Einziehen und wohlfühlen: Großzügige Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in der Warener Innenstadt!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
6,93 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
6,93 €
17192 Waren (Müritz) - Waren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENGT31FGPJ

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Objektbeschreibung

Wir bieten an zur Miete - Großzügige 2-Raum Dachgeschoßwohnung in attraktiver Innenstadtlage, ideal für Singles und Paare! Von den Vormietern kann gegen eine Abschlagszahlung iHv 1.500,- € VB die maßgefertigte Einbauküche aus 2024 sowie einige Kleinmöbel übernommen werden. Fotos nach Anfrage! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Einheiten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², welche sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster, Dusche & WM-Anschluss, Gäste-WC, Abstellraum und Flur erstreckt. Alle Wohnräume sind mit Laminat und Badezimmer, Gäste-WC und Küche mit Fliesen ausgelegt. Ein PKW-Stellplatz im Hinterhof des Gebäudes kann für 30 €/Monat dazu gemietet werden. Info: Nebenkosten: Wasser, Heizung, Müllgebühren, Grundstückspflege, Schornsteinfeger, Versicherungen, etc. nicht in den Nebenkosten enthalten: Strom Mietsicherheit (Mietkaution): 3 Kaltmieten Hinweis: Es handelt sich bei der Anmietung dieser Immobilie um eine Staffelmiete à 3 Steigerungen alle 2 Jahre i.H.v. 10,00 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Sonstiges
Freier Text: * Energiekennwert in kWh/(m²*a)

Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2025-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
6.93 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
800,00 €
Kaution
1.560,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2025-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Telefon Festnetz/VoIP
Internet DSL (16 - 200 MBit/s)
Mobiles Internet LTE/UMTS/GPRS (16 - 300 MBit/s)
Kabel-TV

Ausstattung Wohnung:
Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC
Gegensprechanlage
Bodenbelege: Laminat und Fliesen
Abstellkammer in der Wohnung
Kellerabteil im Nebengebäude

Lagebeschreibung

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Warener Innenstadt, ca. 150 m vom Müritz-Ufer entfernt. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten wie Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Bäckereien, etc. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ort & Umgebung:
Der Luftkurort Waren liegt mit seinem schönen Hafen am nördlichen Ende der Müritz, in der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft aus vielen Seen und ausgedehnten Wäldern wie zum Beispiel der Müritz Nationalpark. Die Müritz ist der größte Binnensee Deutschlands!
Die reizvolle historische Innenstadt, des staatlich anerkannten Erholungsortes ist geprägt mit liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Cafés.

Entfernungen:
Der Ort Waren ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
Bis zur Müritz ca. 300 m
Bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
Bis Malchow ca. 22 km
Bis Röbel ca. 23 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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