Wohnen auf Zeit: Moderne Wohnung auf drei Etagen in Carolinensiel – Komfortabel & vollständig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
20,63 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
20,63 €
26409 Wittmund - Wittmund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2646U58BZU6N

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer modernen, geräumigen Ferienwohnung in der Mühlenstraße (ca. 63qm), mitten im charmanten Carolinensiel! Diese vollständig ausgestattete Wohnung erstreckt sich nun über drei Ebenen und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause auf Zeit an der Nordseeküste.

Im 1. Obergeschoss befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett (1,80m x 2,00m), einem Kleiderschrank und einem praktischen Schreibtisch – ideal, um Arbeit und Erholung zu verbinden. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf den Balkon, auf dem Sie die frische Nordseeluft und die ruhige Umgebung genießen können. Das moderne Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein zusätzliches Schlafzimmer (oder Kinderzimmer), ausgestattet mit einem weiteren Doppelbett (1,60m x 2,00m) – perfekt für Familien oder Gäste, die etwas mehr Platz benötigen.

Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Raumgestaltung, in der Wohnen, Kochen und Essen harmonisch miteinander verbunden sind. Die moderne Einbauküche ist mit allen gängigen Geräten sowie nützlichen Küchenutensilien ausgestattet, sodass Sie nichts mitbringen müssen. Die gemütliche Essecke lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, im Wohnbereich sorgt ein bequemes Sofa für ausreichend Komfort.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann vorerst für eine Dauer von sechs Monaten angemietet werden, beginnend ab dem 01.10.2026. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300,00 EUR (+ Nebenkostenpauschale von 200,00 EUR + Kaution 3.900,00 EUR) und beinhaltet sämtliche Möbel, Kochutensilien sowie alle weiteren Einrichtungsgegenstände, die auf den Fotos zu sehen sind.

Optional kann gegen Aufpreis eine wöchentliche Reinigung hinzugebucht werden.

Diese Wohnung auf drei Etagen ist die perfekte Wahl für alle, die Komfort und modernes Wohnen an der Nordseeküste schätzen – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige auf Zeit mitten in der Urlaubsregion Carolinensiel!

Die Wohnung kann alternativ auch als Pendlerwohnung angemietet werden.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause an der Nordsee wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
20,63 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.673,25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: Nur 3 km entfernt liegt der Strand von Harlesiel, wo Sie entspannende Tage am Meer verbringen können. Auch die Insel Langeoog ist bequem mit der Fähre über Bensersiel erreichbar – ein ideales Ziel für Tagesausflüge! Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur 750 m entfernt, sodass Sie alles Notwendige schnell erreichen können.Carolinensiel selbst besticht durch seinen charmanten historischen Hafen mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die idyllische Atmosphäre und die Nähe zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer machen den Ort zu einem perfekten Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Darüber hinaus profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage: Die Städte Wilhelmshaven (ca. 35 km), Wittmund (ca. 20 km) und Aurich (ca. 25 km) sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie medizinische Versorgung. Wilhelmshaven als Hafenstadt beeindruckt mit maritimem Flair und zahlreichen Freizeitangeboten, während Wittmund und Aurich mit ihrer regionalen Infrastruktur und ländlichen Idylle überzeugen. So verbinden Sie hier die Ruhe des Küstenortes mit der Nähe zu urbanen Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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