Barrierearmes Wohnen in der Wittmunder Innenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
575 €
Preis/m²
9,58 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
575 €
Preis/m²
9,58 €
26409 Wittmund - Wittmund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQGA5YIKQD

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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude in der Wittmunder Innenstadt. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und verfügt über eine Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist hell und großzügig geschnitten. Die Loggia ist über das Wohnzimmer zugänglich und ideal für gemütliche Stunden zu zweit oder alleine. Die Küche grenzt an den Wohnbereich an und bietet einen idyllischen Ausblick auf den Kirchplatz. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und verfügt über eine Dusche. Sie erreichen Ihr potenzielles neues Zuhause über das Treppenhaus mittels Fahrstuhl oder Treppe. Diese Wohnung ist perfekt für Alleinstehende, die auf der Suche nach einer barrierearmen und gemütlichen Wohnung sind.

Sonstiges
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Als Immobilienunternehmen sind wir nach §?2 Abs. 1 Nr. 14 und §?11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkauf- oder -mietvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §?11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - z.B. durch Anfertigen einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach §?11 Abs. 6 GwG. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und alle weiteren Unterlagen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
575,00 €
Preis/m²
9,58 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
771,00 €
Kaution
1725,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.2
Gültig bis
2029-05-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Das Objekt ist mit Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung sowie einer Gas-Heizung ausgestattet.

Lagebeschreibung

In zentraler Innenstadtlage von Wittmund gelegen. Ideale Anbindung durch Bundes- und Landesstraßen in alle Richtungen. Kindergärten, Schulen, Behörden und Ärzte, alles ist in der Nähe. Bis zum örtlichen Bahnhof sind es nur wenige Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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