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Großzügige 5 Zimmer-Wohnung in Koblenz mit zwei Bädern!



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Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
11,33 €
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
11,33 €
56068 Koblenz - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628DUMX4XUL

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Objektbeschreibung

Diese modern renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Koblenz-Mitte und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine großzügige Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paare oder Berufstätige anspricht. Die Sanierung erfolgte im Jahr 2024 und verleiht der Wohnung einen modernen, zeitgemäßen Wohnkomfort. Die dargestellten Bilder dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel; die Wohnung wird ohne Möblierung aber mit Küche vermietet. Haustiere sind nach Absprache möglich. Der Einzug ist ab dem 01.09.2026 möglich.

GESAMTKOSTEN: 2.300,00€ Kaltmiete + 500€ Nebenkosten + 50€ Küche= 2.850,00€ Gesamtmiete

BEWIRTSCHAFTUNG: Die laufende Bewirtschaftung der gesamten Wohnanlage wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice gewährleistet. Dieser übernimmt unter anderem die regelmäßige Treppenhausreinigung, den Winterdienst (Schneeräumung), die Pflege der Außenanlagen und Gartenflächen sowie den Mülldienst. Dadurch ist eine gepflegte und ordentliche Anlage jederzeit sichergestellt.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
11,33 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
DIE HIGHLIGHTS:+ Sanierte Wohnung (2024)+ Großzügige 200m² Wohnfläche+ Helle Räume mit moderner Ausstattung + Aufzug bis zur Wohnungsebene+ Moderne Bäder+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Koblenz-Mitte zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene kulturelle Einrichtungen, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie der Koblenz Hauptbahnhof sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Verbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Die Umgebung ist urban geprägt, gepflegt und bietet eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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