Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Koblenz Goldgrube

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
569 €
Preis/m²
11,38 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
569 €
Preis/m²
11,38 €
56073 Koblenz - Goldgrube
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263CLYBCWLAD

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Objektbeschreibung

Unser im Jahre 1956 errichtetes Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah im Stadtteil Goldgrube. Diese gepflegte Wohnung sucht ab ca. Mitte Juni neue Mieter. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und eine geräumige Küche (kann auch als Wohnküche genutzt werden). Das Streichen ist dem Mieter überlassen. Bodenbelag vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3407-3-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
569,00 €
Preis/m²
11,38 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
819,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
927,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 569,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
° Keller
° Tageslichtbäder mit Wanne
° Gaszentralheizung
° Warmwasserversorgung über Gasdurchlauferhitzer
° Außenstellplätze können gegen einen monatlichen Mietpreis von derzeit 18 Euro angemietet werden

Lagebeschreibung

Koblenz-Goldgrube ist ein zentral gelegener Stadtteil, welcher zwischen Koblenz-Karthause im Süden und der Moseleisenbahn Koblenz nach Trier gelegen ist. Der Ortsteil hat ca. 4.300 Einwohner.

Der Stadtteil bietet zwar nur wenige Geschäfte des täglichen Bedarfs, dafür ist man aber in ca. 10 Minuten fußläufig in der Innenstadt. Mit der Buslinie 3 sogar etwas schneller. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

2 Kindergärten, ein Kinderhort sowie eine Grund- und Hauptschule und drei berufsbildende Schulen machen den Stadtteil gerade für Familie sehr Interessant.

Zur Freizeitgestaltung gibt es das Beatus-Schwimmbad und diverse Vereine.

Die ärztliche Grundversorgung ist durch die Ansiedlung diverse Ärzte wie z.B. Allgemeinmediziner gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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