Schicke 3,5-Zi-Wohnung in moderner Split-Level-Bauweise mit Balkon u. Stellplatz!

Komplett saniert und modernisiert - schickes Wohnambiente mit Balkon u. Stellplatz Die ansprechende Wohnung in Split-Level-Bauweise befindet sich im 2. Obergeschoss einer ca. 1972 in massiver, 3-geschossiger Bauweise errichteten Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten. Ca. 2005 wurde zunächst das gesamt Wohngebäude umfassend saniert und modernisiert, u.a. Dach isoliert und neu gedeckt, die Fassade gedämmt und erneuert, das Treppenhaus erneuert, sämtliche Fenster gegen neue ISO-Fenster getauscht sowie die Balkone erneuert und vergrößert, sodass das Gebäude heute modernen Ansprüchen auch hinsichtlich des Energieverbrauchs absolut gerecht wird. In 2014 wurde die komplette Wohnung kernsaniert, u.a. schicke, moderne Wand- u. Bodenbeläge, neues Bad, etc.. Der vergrößerte Aussichtsbalkon, ein eigenes Speicherabteil, ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sind eine gelungene Abrundung des vorliegenden Angebots. Die gut gepflegten Grünflächen der Wohnanlage tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnambiente bei. Aufteilung: Wohnfläche ca. 75 m², zzgl. Nutzfläche (Kellerraum, Speicherraum). Offenes Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang (teilweise überdacht), Küche, offene Diele mit Garderobennische, auf der oberen Ebene befinden sich: Elternschlafzimmer, Kinder - oder Arbeitszimmer, Bad u. Flur.

Sonstiges
Wenn Ihnen Lage und Ausstattung zusagen, sollten Sie einen Besichtigungstermin für das Objekt vereinbaren. Eine schicke und einladende Wohnung zum Wohlfühlen für Singles, Paare u. kleine Familien. Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden. Die moderne >Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden. Da sämtliche Angaben vom Eigentümer stammen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Interesse? Dann empfehlen wir eine Innenbesichtigung. Sprechen Sie hierzu einen Termin mit unserem Büro ab. Courtage: Die Makler-Courtage trägt der Vermieter. Gesuche: Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Sie, Ihre Familie oder Freunde und Bekannte möchten eine Immobilie zu marktgerechten Bedingungen verkaufen? Das Anwesen liegt bevorzugt im Raum Koblenz, Lahnstein, Vallendar, Bendorf, Mülheim-Kärlich, Weißenthurm, Neuhäusel oder im vorderen Eifelraum bis Cochem-Kaisersesch bzw. an der Untermosel? Dann sollten Sie uns unverbindlich kontaktieren unter: 0261-889300 Allgemeine Geschäftsbedingungen Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen Makler-Courtagepflicht des Kunden. Die Makler-Courtage beträgt für Käufer u. Verkäufer je 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zt. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen schriftlich Einspruch eingelegt wird. Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Ausführliche Verbraucherinformationen unter: AGB und Widerruf, bzw. unter Terms and Conditions oder unter Impressum © Copyright by hark immobilien koblenz gmbh

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014, modernisiert
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z