Erstbezug! Schicke Souterrainwohnung mit Terrasse und Garten!

Entdecken Sie diese moderne Wohnung in angenehm ruhiger Lage von Koblenz-Niederberg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das eindrucksvolle Plateau der Festung Ehrenbreitstein, das mit seinem kulturellen Angebot und regelmäßigen Veranstaltungen begeistert. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Über die Koblenzer Seilbahn gelangen Sie zudem auf besonders komfortable und reizvolle Weise zum "Deutschen Eck" sowie in die Innenstadt von Koblenz. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten, fünfgeschossigen Sieben-Parteienhauses. Ein Personenaufzug sorgt dabei für einen bequemen und altersgerechten Zugang. Auf ca. 69 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereint. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine freundliche Diele mit ausreichend Platz für Garderoben- und Stauraumlösungen. Hier ist zudem der Anschluss für eine Waschmaschine vorgesehen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden Terrassen, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich der offen gestaltete Kochbereich. Die moderne Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und im Mietpreis enthalten - ideal für einen unkomplizierten Einzug. Das Schlafzimmer überzeugt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch einen offen gestalteten, begehbaren Kleiderschrank, der sich harmonisch an den Raum fügt. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eleganter Glasabtrennung, Waschtisch und WC. Ein KFZ-Stellplatz in einer Duplex-Garage ist in der Miete enthalten. Insgesamt erwartet Sie eine lichtdurchflutete und zeitgemäße Wohnung, die Ruhe, Komfort und Stadtnähe auf gelungene Weise verbindet - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch die Vorzüge einer Stadt wie Koblenz genießen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktdatenformular des Immobilienportals.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Stefan Neeb gerne unter Mobil: 0171 121 2327 zur Verfügung. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stefan Neeb Selbstständiger Immobilienberater Struthweg 27 56337 Eitelborn Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0261 4010280 Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeinde Montabaur Internet: www.vg-montabaur.de Anschrift: Konrad-Adenauer-Platz 8, 56410 Montabaur

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z