Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit Küche in Koblenz Pfaffendorf!

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,11 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,11 €
56076 Koblenz - Pfaffendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266RKASQVVUY

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Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN SIE, DAS WIR AUFGRUND DER DSGVO UND DER SCHNELLEREN BEARBEITUNG KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN BEARBEITEN KÖNNEN. BITTE STELLEN SIE DIE ANFRAGE ONLINE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. WIR MELDEN UNS BEI IHNEN! Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten 3-Parteienhauses in der begehrten Wohngegend von Koblenz-Pfaffendorf. Pfaffendorf zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Koblenz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Wohnlandschaften und einen Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer, das genügend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank bietet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Diese flexiblen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zudem verfügt Sie über eine geräumige Küche, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Außerdem steht Ihnen noch ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentral-Heizung, für Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer. (Informationen zu den aktuellen Gas Abschlägen insbesondere bei Neuverträgen können wir Ihnen leider nicht liefern)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
10,11 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Kaution
2850
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
245.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Pfaffendorf ist ein beliebter Stadtteil, der für seine ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Komfort und erholsamer Atmosphäre.

Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum von Koblenz aus. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in kurzer Zeit. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, fernab vom städtischen Trubel.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, sodass Familien hier eine optimale Infrastruktur vorfinden.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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