Eine 3 Zimmer Wohnung in Koblenz-GÜLS zu vermieten

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,58 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,58 €
56072 Koblenz - Güls
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267P1L1JDPYQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Güls, genauer gesagt in der Gulisastraße in Koblenz. Diese ansprechende Wohnung bietet Ihnen auf 95 Quadratmetern eine moderne Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern sowie einem Badezimmer eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die urbanes Leben mit einem Hauch von ländlicher Idylle verbinden möchten. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit einer großzügigen Fläche von 15 Quadratmetern, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen.

Die Wohnung befindet sich in einer praktischen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Der Busparkplatz ist nur 120 Meter entfernt, während der Bahnhof Koblenz-Güls nur 450 Meter entfernt liegt. Hier haben Sie Zugang zur Bahnlinie RB81, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Koblenz-Moselweiß in etwa 1650 Metern erreichbar, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei Ihren Reisen bietet.

In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt liegt nur 660 Meter entfernt, sodass Sie frische Lebensmittel und alltägliche Produkte bequem erreichen können. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großem Vorteil, da die Hochschule Koblenz nur etwa 1420 Meter entfernt ist und weitere Bildungseinrichtungen wie die Vem.die Akademie in unmittelbarer Nähe verfügbar sind. Auch verschiedene Restaurants befinden sich in der Nähe, sodass Sie die kulinarische Vielfalt der Region entdecken können.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur durch ihre räumlichen Gegebenheiten besticht, sondern auch durch ihre optimale Lage in Güls, Koblenz. Die Kombination aus Wohnkomfort, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer vielfältigen Umgebung macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
11,58 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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