*** Zuhause im Glück ***

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,11 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,11 €
56075 Koblenz - Karthause
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269WLNGHXPV2

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Objektbeschreibung

Endlich Zuhause angekommen... das werden Sie sich beim Betreten dieser gemütlichen Wohnung denken. Schon die großzügige Diele wird Sie begeistern. Von hier aus erreichen Sie alle Räume wie das helle und freundliche Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront. Hier können Sie die Füße hochlegen und die Seele baumeln lassen. Natürlich lädt der angrenzende Balkon mit Blick ins Grüne auch zu schönen Stunden ein. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz um Ihre Lieblingssgerichte zu zaubern. Die zwei weiteren Zimmer besitzen jeweils eine angenehme Raumgröße und lassen sich daher ganz flexibel und individuell einteilen und nutzen. Das Tageslichtbad wurde sehr gekonnt und modern gestaltet, ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und WC. Ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich doch einfach selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche ist vor Ort zu prüfen, beschreibend und keine wesentlichen Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Das Angebot ist freibleibend und die Zwischenvermietung muss ausdrücklich vorbehalten bleiben. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 137,2 kWh/(m²*a) Baujahr: 1954 Heizungsart: Gas-Etagenheizung Energieeffizienzklasse: E

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
11,11 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.600,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.2
Gültig bis
2028-09-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung.
Die Bodenbeläge sind mit Fliesen oder Kork belegt.
Die Fenster sind isolierverglast, mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Eine Garage ist vorhanden.
In der Wohnung liegt Kabelanschluss.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Stromkosten muss der Mieter separat mit dem Versorger abrechnen.
Die Wohnung ist max. für 3 Personen geeignet.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem schönen Wohngebiet in Koblenz auf der Karthause. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie ca. 10 Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Mit Bus oder Auto sind Sie in ca. 10 Minuten in der Innenstadt. Natürlich bietet Ihnen die Stadt Koblenz ansonsten alles, was eine moderne und große Einkaufs- und Kulturstadt heute ausmacht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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