Gemütliche vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Alten Mühle

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
15,87 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
15,87 €
56072 Koblenz - Güls
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A8KQZV3XNT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang. offen gestalteter Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Flur, Bad, Freisitz;

Bauweise
Die gemütlich eingerichtete Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem ehemaligen Mühlenanwesen das 1998/99 komplett bis auf die Außenmauern entkernt und neu ausgebaut wurde. Zu der Wohnung gehört ein Freisitz und ein PKW-Stellplatz.

Sonstiges
Informationen für Mietinteressenten: Dieses Wohnungsangebot eignet sich ideal für einen Haushalt mit bis zu zwei Personen. Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand vollmöbliert vermietet. Die Haltung eines kleinen Hundes oder einer Katze ist ausschließlich mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters zulässig. Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist der Nachweis einer gesicherten Bonität sowie eines regelmäßigen Einkommens. Studierende können alternativ eine selbstschuldnerische Bürgschaft der Eltern oder eines geeigneten Bürgen vorlegen. Für Ihre Bewerbung zur Anmietung der Wohnung benötigen wir folgende Unterlagen: Bitte zur Besichtigung mitbringen: - Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Vordruck wird von uns zur Verfügung gestellt) - Die letzten drei Einkommensnachweise Nachzureichende Unterlagen: - SCHUFA-Bonitätsauskunft - Arbeitgeberbescheinigung über das bestehende Beschäftigungsverhältnis (oder vergleichbarer Nachweis) - Bankbestätigte Bonitätsauskunft (soweit verfügbar) - Kopie des Personalausweises

Nachweis
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
15,87 €
Nebenkosten
40,00 €
Warmmiete
896,50 €
Kaution
2.190,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
Separate Gas- Zentralheizung, Iso-Fenster mit inliegenden Sprossen, Bad in heller Fliesen- und Sanitärausstattung mit Dusche, Duschkabine, WC und Waschbecken, raumhoch gefliest, Waschmaschine und Wärmepumpentrockner im Bad, Kabel, Alexa, TV, u.v.m.;
Das vorhandene Mobiliar und Inventar (siehe Fotos) gehört zur Ausstattung.

Lagebeschreibung

Die voll möbliert Mietwohnung befindet sich in nur wenige Minuten vom Zentrum des Koblenzer Stadtteils Güls entfernt. Der familienfreundliche Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Einzelhandelsgeschäfte, Bankfilialen, etc..) sowie zwei Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die verkehrsgünstige Anbindung zur Innenstadt mit der Bahn bzw. dem Bus (Haltestelle ca. 150 Meter) und zum Autobahnkreuz Koblenz mit Anschluss zur A 48/ A 3 und A 61 schaffen die Grundvoraussetzungen für einen aufstrebenden Standort in unmittelbarer Stadtnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Koblenz