Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Koblenz-Metternich

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
9,50 €
56072 Koblenz - Metternich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BLEFGPJD3B

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Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Koblenz-Metternich erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in der Rohrerhof Straße. Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet einen angenehmen Rückzugsort in einer lebendigen Nachbarschaft.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihr praktisches Raumkonzept. Sie verfügt über einen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine besonders wohnliche Atmosphäre.

Der Spiegelschrank im Badezimmer sowie die Garderobe im Flur sind Bestandteil der Wohnung. Die vorhandene Küche inklusive Küchenschränken, Arbeitsplatte, Kühlschrank, Tisch mit Stühlen sowie ein Schreibtisch mit Regal können nach Absprache vom aktuellen Mieter gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 100,00 € übernommen werden.

Die Lage ist besonders vorteilhaft für Menschen, die Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr legen. Die Haltestellen Rübenacher Straße, Closterbrauerei und In der Weglänge befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch Sie schnell und bequem in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile gelangen. Für die täglichen Einkäufe befindet sich ein ALDI Süd in unmittelbarer Nähe.

Auch die Universität Koblenz ist schnell erreichbar und liegt nur ca. 700 m entfernt. Zusätzlich bietet die Umgebung verschiedene Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die den Alltag angenehm und unkompliziert machen.

Diese Wohnung verbindet ein komfortables Zuhause mit den Vorzügen einer zentralen Lage in Koblenz-Metternich.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
530,00 €
Kaution
760
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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