3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und Blick ins Grüne!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
779 €
Preis/m²
9,74 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
779 €
Preis/m²
9,74 €
56072 Koblenz - Metternich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EWHFBN7N1X

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Straße Am Brünnchen 9 in Koblenz bietet ein angenehmes Wohnambiente mit praktischer Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Alle Wohnräume sind mit einem pflegeleichten PVC-Bodenbelag ausgestattet, die Wände sind in einem neutralen Weiß gehalten und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel und bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und allen weiteren Etagen. Stellplätze für Ihr Fahrzeug stehen ebenfalls zur Verfügung und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-20T00:00:00.000Z
Mietpreis
779,30 €
Preis/m²
9,74 €
Nebenkosten
186,00 €
Heizkosten
107,00 €
Warmmiete
1.072,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.337,90
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2030-11-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; Getrenntes WC; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt in ruhiger, begehrter Lage in KO-Metternich umgeben von viel Natur. Die UNI Koblenz-Landau ist fußläufig in ca. 5 min. erreichbar, das Verwaltungs-Zentrum sowie das BWZK liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Erreichbarkeit von Bundesstraßen und Autobahnen sind sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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