Koblenz-Altstadt /zentrale 2 Zi. Wohnung/ mit begrünten Innenhof KN 1.100€

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
12,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
12,67 €
56068 Koblenz - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GANIZB3TW1

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Objektbeschreibung

Zentrale, ruhige 2 Zi-Wohng., fußläufig von allen Dingen des täglichen Lebens entfernt: ÖPV Busbahnhof (2 Gehminuten, drei Parkhäuser in unmittelbarer (fußläufiger) Nähe, öffentliche Parkplätze direkt neben dem Haus, Bahnhof (6 Gehminuten), Bürgeramt (2 Gehminuten), Forum (2 GM), Theater (2 GM), Lebensmittelgeschäft, Rhein & Mosel, dt. Eck in nur 5 Gehminuten erreichbar usw. Aufteilung der Wohnung: 2 Zimmer plus 1 Küche mit Küchenblock und Duschkabine, 1 WC mit Waschbecken, 1 weiterer Duschraum (gefliest). Es ist eine 2er WG (jedes Zimmer warm €650) möglich oder die Alleinnutzung (warm €1300). Bei Interesse mit Angaben zur Person und Telefonnummer gerne melden. Bei weiteren Interesse: Mieterselbstauskunft, Schufa, Arbeitsvertrag, Lohnabrechnungen (letzten 6 Monate) und den Personalausweis zusenden. KEINE JOBCENTER-Anfragen. Danke ??

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kaution €3000. Öffentliche Parkplätze direkt neben dem Haus. ÖPV. nur 2 fußläufige Minuten entfernt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
12,67 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.322,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Garten, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume sind durch den Wohnungsflur erreichbar. Es gibt 2 Zimmer plus 1 Küche und ein WC mit Waschbecken.

KOMPLETT KOSTEN WARM €1.300

Vor einer Besichtigung bitte Ihre Angaben zur Person und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme senden.

Nach ihren Angaben rufe ich Sie Zwecks Terminabsprache an.

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Lagebeschreibung

Zentral, alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Busbahnhof "Forum", der DB-Bahnhof "Stadtmitte", ÄrzteInnen, Geschäfte, Schulen, Naherholungsgebiet in den Rheinanlagen & an der Mosel, das deutsche Eck, die Seilbahn, Schiffsanlieger und vieles mehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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