Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Gartenblick in begehrter Mosellage

Dieses gepflegte und vollmöblierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses in begehrter erster Mosellage von Koblenz-Lützel. Die Wohnung bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit schönem Blick in den Garten und eignet sich ideal für Einzelpersonen, Berufspendler oder Wochenendheimfahrer, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine langfristige Wohnperspektive legen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Gestaltung sowie der vorhandenen Möblierung, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und ist ebenfalls vollständig eingerichtet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, wodurch der Energieverbrauch individuell gesteuert werden kann. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen attraktiven Blick in den gepflegten Gartenbereich. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage übers Immobilienportal. Bitte beachten Sie die Voraussetzungen bei den sonstigen Angaben.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen steht Ihnen Frau Mira Hermann gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280, oder Mobil unter 0151 59412132 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich vollständige und ernsthafte Anfragen berücksichtigt werden können. Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung sind: . ausgefüllte Mieterselbstauskunft . aktuelle positive SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) . Einkommens-/Verdienstnachweise . Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung Die Mieterselbstauskunft sowie die vorgenannten Unterlagen sind bereits vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins einzureichen. Im Interesse der Vermieterin wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Das Apartment ist daher besonders für einen ruhigen und zuverlässige Mieter geeignet (Einzelperson). Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht. Keine gewerbliche Nutzung und Haustierhaltung sind ebenfalls nicht vorgesehen. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mira Hermann Selbstständige Immobilienberaterin Kurfürsenstraße 92 56068 Koblenz E-Mail: [email protected] Telefon: 0261 4010280 Aufsichtsbehörde: StadtverwaltungKoblent Ordnungsamt Internet: www.koblenz.de Anschrift: Ludwig-Erhard-Straße 2, 56073 Koblenz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z