Ansprechende und geräumige drei Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
8,90 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
8,90 €
56072 Koblenz - Rübenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZCZ7B9A4R

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Objektbeschreibung

Wohn- und Essbereich mit Balkon, geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Frühstücksbereich, Diele/Flur, Bad, Abstellraum.

Bauweise
Die ansprechende Mietwohnung liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Ausstattung gehören eine Garage und ein abschließbarer Kellerraum. Im Bad befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine.

Sonstiges
Das Raumangebot ist für einen Haushalt mit bis zu 3 Personen ausgelegt. Bitte beachten Sie, dass die Haltung eines Hundes in der Wohnung nicht gestattet ist. Die Möglichkeit der Haltung einer Hauskatze kann jedoch in Betracht gezogen werden. *Die vorhandene Küchenmöbel können auf Wunsch vom aktuellen Mieter zum VB-Preis übernommen werden. Für die Bewerbung um die Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: Bei der Besichtigung: - Mieterselbstauskunft (der Vordruck ins im Exposé hinterlegt) - Einkommensnachweis Nachzureichen sind: - Schufa Auskunft; - eine bankbestätigte Auskunft über die Bonität des Mieters; - Kopie des Personalausweises; - Studierende können eine Bürgschaft der Eltern vorlegen;

Nachweis
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
8,90 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.295,00 €
Kaution
2.940,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung;
- Isolier- und teilweise Wärmeschutzverglasung und Rollläden;
- neues modernes Bad (wird aktuell erneuert) umlaufend weiß gefliest, ausgestattet mit Badewanne, klappbarer Duschabtrennung, Waschbecken mit Spiegelschrank und WC sowie Waschmaschinen- und Trocknerplatz;
- Bodenbeläge einheitliches Buche-Laminat, Fliesen im Bad in anthrazit;
- Wände in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen;
- Gegensprechanlage mit automatischem Türöffner;
- Kabel- und Sat-TV-Anschlüsse sowie Telefon- und Internetanschlüsse;
- einheitliche LED - Beleuchtung;

Lagebeschreibung

Die geräumige und helle Mietwohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage des Koblenzer Stadtteils Rübenach. Rübenach verfügt über eine gute Anbindung zur Innenstadt und dem Autobahnanschluss A 61/A 48 sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, ärztliche Versorgungen, Tankstelle, Bankfiliale, Einzelhandelsgeschäfte, Hofläden und ein intaktes Vereinsleben. Freizeitaktivitäten sind rund um Rübenach zahlreich vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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