4-Zimmer-Wohnung in Koblenz Kartause

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
849 €
Preis/m²
9,87 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
849 €
Preis/m²
9,87 €
56075 Koblenz - Karthause
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZ22PMQUVW

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Objektbeschreibung

Unsere im Jahre 1974 errichtete Wohnanlage bestehend aus 6 geschossigen Mehrfamilienhäusern liegt auf ca. 174 Höhe im Stadtteil Koblenz-Karthause im Süden der Stadt. Die Wohnung wird 'unrenoviert' übergeben. Zwar werden die Decken und das Bad frisch gestrichen, dennoch obliegt es dem Mieter, die übrigen Wände zu tapezieren oder streichen. Es ist ein Linoleumboden vorhanden, welcher aber vom Mieter überdeckt werden darf. Indexmietvertrag gem. § 557 b BGB Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3389-36-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
849,00 €
Preis/m²
9,87 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
155,00 €
Warmmiete
1.179,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.547,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 849,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
° Balkon
° Aufzug (teilweise)
° innenliegende Badezimmer mit Badewanne
° teilweise separate WC`s
° Gegensprechanlage
° Erdgeschosswohnungen Rollläden
° Keller

Lagebeschreibung

Ein Großteil von Koblenz-Karthause umfasst den Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstrecken und dem Fernmeldeturm auf dem 382 m hohen Kühkopf. Im Norden wird der Ortsteil durch den Hauptfriedhof begrenzt.

Um schnell in die Innenstadt zu gelangen, gibt es eine direkte Verbindung mit den Buslinien 2 und 2a. Des Weitern verfügt der Stadtteil über eine Verkehrsanbindung zur B9 und zur Autobahn A61.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Zahl vorhanden. Der Stadtteil ist für Familien sehr interessant, da 3 Kindergärten, mehrere Spielplätze und alle Schulformen in Koblenz-Karthause vorhanden sind.

Zur Freizeitgestaltung laden ein Hallenbad und diverse Vereine ein.

Medizinische Versorgung ist durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen wie z.B. Allgemeinmedizin, Zahnmedizin etc. gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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