Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zusätzlichem Gäste-WC in Koblenz

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
703 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
703 €
Preis/m²
9,50 €
56075 Koblenz - Karthause
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9AXGX8KED

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=MZpSRrzWgBK Sie suchen eine gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1974, was ihm einen ganz besonderen Charme verleiht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 75 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen das lästige Schleppen zur Waschküche erspart. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können und Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Sonstiges
+++ Bitte beachten Sie: Für den PKW-Tiefgaragenstellplatz wird ein separater Vertrag abgeschlossen. Die Übernahme des Stellplatzes ist verpflichtend.+++ - Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen. - Die Wohnung wird aktuell mit Musterbildern einer vergleichbaren Wohnung vermarktet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
703,00 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
978,00 €
Kaution
2.109,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 703,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Balkon
+ Badewanne
+ Gegensprechanlage
+ Waschmaschinenanschluss
+ Gäste-WC

Lagebeschreibung

Die Stralsunder Straße 5 befindet sich in der Stadt Koblenz, genauer gesagt im Stadtteil Karthause. Die Straße liegt im südlichen Teil der Stadt und ist von einer ruhigen Wohngegend umgeben.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, von denen aus man bequem in die Innenstadt gelangen kann. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Umgebung vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt bietet die Lage der Stralsunder Straße 5 eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Verkehrsanbindung und Nahversorgungsmöglichkeiten - perfekt für Familien oder Pendler, die eine zentrale aber dennoch ruhige Wohnlage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Koblenz