Koblenz Dachgeschoss Wohnung

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,81 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,81 €
56072 Koblenz - Rübenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRUHUIQCWU

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Objektbeschreibung

Die Wohnung und das Haus wurden 2025 komplett Saniert, inklusive Badezimmer und Heizung. Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit zwei Schlafzimmern einem schönen Bad mit Dusche, WC und einer Küchenzeile. Im Bad sind Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner. Für das Jahr 2026 ist die Nachrüstung eines Klimagerätes vorgesehen. Parkmöglichkeiten gibt es direkt am Haus oder auf einer Parkfläche neben der Wohnung.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Nachbarn sind sehr freundlich und es ist insgesamt ein ordentliches und entspanntes Mehrparteienhaus. Wasser und Gas sind in der Miete enthalten. Strom und Internet müssen separat angemeldet werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
11,81 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.250,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung hat komplett Vinyl Paket mit 6 neuen Velux Dachfenstern. Einer neu gefliesten Dusche.

Lagebeschreibung

Es gibt mehrere Einkaufsläden wie z.b. Rewe die mit Auto oder Fahrrad in 7min zu erreichen sind. Eine Tankstelle, Sparkasse und Restaurants finden sich alle Fußläufig in 2/3 Minuten um die Wohnungen.

Eine schnelle Anbindung an die Umgehung ist vorhanden. Ein Bauhaus/ Globus/ Mediamarkt sind mit dem Auto in 10 Minuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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