Gemütliche zwei Zimmer-Souterrainwohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
585 €
Preis/m²
7,05 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
585 €
Preis/m²
7,05 €
56072 Koblenz - Rübenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PV1DKSR6XF

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Objektbeschreibung

Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad,

Bauweise
Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 7 Parteienhaus. Zur Mietangebot gehört ein abschließbarer Kellerraum. Ein TG-Stellplatz kann optional mit angemietet werden.

Sonstiges
Das Raumangebot ist für einen Haushalt mit bis zu max. 2 Personen ausgelegt. Bitte beachten Sie, dass die Haltung eines Hundes in der Wohnung nicht gestattet ist. Die Möglichkeit der Haltung einer Hauskatze kann jedoch in Betracht gezogen werden. Für die Bewerbung um die Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: Bei der Besichtigung: - Mieterselbstauskunft (das entsprechende Formular finden Sie im Exposé) - Einkommensnachweis Nachzureichen sind: - Schufa Auskunft; - Kopie des Personalausweises; - Studierende können eine Bürgschaft der Eltern vorlegen; - ggf. eine bankbestätigte Auskunft über die Bonität des Mieters; - ggf. Arbeitsgebernachweis über das Beschäftigungsverhältnis

Nachweis
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
585,00 €
Preis/m²
7,05 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
926,85 €
Kaution
1.755,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung;
- Isolier- und teilweise Wärmeschutzverglasung und Rollläden;
- abnehmbare Fliegengitter im Wohn-, und Schlafzimmer;
- Bad umlaufend weiß gefliest, ausgestattet mit Badewanne, klappbarer Duschabtrennung, Waschbecken mit Spiegelschrank und WC sowie ein Waschmaschinenanschluss;
- Bodenbeläge einheitliches Buche-Laminat, Fliesen im Bad;
- Wände in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen;
- Gegensprechanlage mit automatischem Türöffner;
- Kabel- und Sat-TV-Anschlüsse sowie Telefon- und Internetanschlüsse;
- einheitliche LED - Beleuchtung;
- Küchenzeile mit E-Geräte

Lagebeschreibung

Die geräumige Mietwohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage des Koblenzer Stadtteils Rübenach.
Rübenach verfügt über eine gute Anbindung zur Innenstadt und dem Autobahnanschluss A 61/A 48 sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, ärztliche Versorgungen, Tankstelle, Bankfiliale, Einzelhandelsgeschäfte, Hofläden und ein intaktes Vereinsleben. Freizeitaktivitäten sind rund um Rübenach zahlreich vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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