Neuwertiges u. schickes Apartment mit Blick-Balkon u. eigenem Gartenabteil - umfassend saniert!

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
15,38 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
15,38 €
56072 Koblenz - Metternich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6INVYL49Z

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Objektbeschreibung

Schickes u. komplett saniertes Apartment für 1-2 Personen mit Blick-Balkon u. eigenem Gartenabteil! Die modern gestaltete Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines 2017 umfassend sanierten und modernisierten 6-Parteien-Wohnhauses. Die hellen und einladenden Wohnräume bieten ausreichend Platz für 1-2 Personen. Neben einem kleinen Balkon verfügt die Wohnung zusätzlich über ein eigenes Gartenabteil sowie einen Fahrradstellplatz hinterm Haus. Die komplett neu gedämmte und gestrichene Fassade verleiht dem Anwesen ein schickes und modernes Flair. Die angebotene Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche mit gut ausgestatteter Küchenzeile und einen Wohn-/Schlafraum mit Nische für einen begehbarem Kleiderschrank sowie ein modernes Dusch-Bad mit Waschmaschinenstellplatz. Aufteilung: Wohnfläche 39 m² 1. OG: Wohnküche, Wohn-Schlafzimmer mit Nische für einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum kleinen Balkon, Bad, Flur mit Garderobe, Gartenabteil.

Sonstiges
Ideal für Singles und junge Paare! Eine top-moderne Wohnung in attraktiver Lage von Koblenz-Metternich, kurzfristig bezugsfertig. Sagt Ihnen die Lage und die allgemeine Ausstattung zu? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, wir versorgen Sie mit näheren Infos und organisieren einen Besichtigungstermin für Sie. Da sämtliche Angaben vom Eigentümer stammen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
15,38 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-01-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-01-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Umfassend saniertes Wohnhaus mit insgesamt 6 Apartments und großzügigem Garten.
Neue Küchenzeile mit Spülmaschine u. Ceran-Kochfeld, Tür-Sprechanlage, Erdwärmeheizung mit zentral Warmwasser, Solaranlage auf dem Dach, hochwertige ISO-Fenster mit 3-fach Verglasung, teilweise elektrisch bedienbare Rollläden, pflegeleichte Kunststoffrahmen innen weiß, außen anthrazit), attraktive und widerstandsfähige Vinylböden in Holzoptik, im Bad moderne Holzoptik-Bodenfliesen, Wände in aktuellen Kontrastfarben gefliest, Bad mit Dusche, WC, Waschtisch, Waschgeräteplatz u. Badezimmermöbeln voll ausgestattet, helle u. moderne Holz-Zimmertüren, moderne Haustüranlage, Fahrradabstellplatz hinterm Haus, eigenes Gartenabteil für jede Wohneinheit, etc.

Informationen zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 09.01.2017
Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²a)
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr des Gebäudes: 1950
Effizienzklasse: A+

Lagebeschreibung

Neuwertiges Apartment in attraktiver Wohnlage von Koblenz-Metternich! Nur 5 Gehminuten zur Uni!

Die moderne Wohnanlage mit 6 schicken Apartments befindet in angenehm ruhiger Wohnlage des begehrten Koblenzer Stadtteils Metternich - in Gehweite zur Uni. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Koblenzer Innenstadt, ob mit dem PKW oder dem Bus (Haltestelle um die Ecke) sowie die schnelle Anbindung an die Autobahnen A 48 und A 61 machen den Standort nicht nur für Studenten attraktiv. Hier wohnt man gerne!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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