Dachgeschosswohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,23 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,23 €
95361 Ködnitz - Kauerndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRAZ5CMMPD

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Objektbeschreibung

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Wichtiger Hinweis zum Fertigstellungsstand: Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Rohbau/Aufbau und wird voraussichtlich im Januar 2027 fertiggestellt.

Willkommen in Kauerndorf, einem charmanten und familienfreundlichen Ort, an dem Wohnqualität und Wohlfühlatmosphäre aufeinandertreffen. Hier erwartet Sie eine großzügige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, die sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten befindet.

Die Wohnung begeistert durch ihre hellen, freundlichen Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der moderne Vinylboden mit Fußbodenheizung in stilvoller Dielenoptik verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose und wohnliche Atmosphäre.

Für noch mehr Behaglichkeit sorgt der vorhandene Ofenanschluss im Wohnzimmer, der die Möglichkeit bietet, einen Holzofen anzuschließen und so eine besonders gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Auch das Badezimmer überzeugt mit einem modernen Design und einer eleganten, fugenlosen Optik.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die umfassende Modernisierung im Jahr 2026. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurde eine moderne Wärmepumpe installiert, die für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Neue Fenster mit dreifacher Verglasung tragen zu einer guten Wärmedämmung bei.

Teile des Textes, Bilder und Grundriss wurden KI generiert

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
9,23 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.1
Gültig bis
2035-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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