Moderne, sonnige 2-Zi.-Whg. mit Pultdach im 2. OG, mit Balkon und Aufzug in Köfering - (Whg. 11)

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
12,59 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
12,59 €
93096 Köfering - Köfering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YALF5RRQCJ

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Objektbeschreibung

Wir bieten eine helle, moderne 2-Zi.-Pultdachwohnung mit großzügigen Balkon an. Diese Wohnung befindet sich im 2. OG, durch das Pultdach ergibt sich eine Raumhöhe von bis zu 3,5 Metern, dadurch entsteht eine besonders großzügige und angenehme Wohnatmosphäre.

Die vorhandene neuwertige passgenaue Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine, Ober- und Unterschränken kann nach Absprache gerne übernommen werden.

- Wohn-Ess-Kochberreich mit ca. 29 m²

- Balkon 10,6 m² zu 1/2 = 5,31 m²

- Schlafzimmer ca. 13,5 m²

- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluß ca 7,1 m²

- Abstellkammer ca. 2,4 m²

Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 9,2 kWh/(m².a)

Besichtigungstermine
Für Rückfragen zur Wohnung oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Popp, Tel. 09444 97757-18, telefonisch Dienstag und Donnerstags von 11:00 bis 13:00 Uhr erreichbar, oder gerne per Mail an [email protected], ich melde mich dann zeitnah zurück.



Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard
Verfügbar ab 0026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
0026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
12,59 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
910,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2190,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9.2
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Austattung:- offene Küche- Fußbodenheizung- hochwertige Fliesen und Vinylböden- bodengleiche Dusche- Waschmanschinenanschluß im Bad- elektrische Rollos- Videosprechanlage- barrierefrei erreichbar mit Aufzug- moderne Wohnraumbelüftung- umweltfreundliche Heizung mit Luft-/Wasser- Wärmepumpe- kostengünstig betrieben mit Sonnenstrom aus der hauseigenen PV-Anlage- 1 Wallbox vorhanden- 1 Carport für 60,00 € plus 1 Stellplatz für 30,00 € monatlich

Lagebeschreibung

10 Fahrminuten südlich Rgbg..Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Köfering, neben der Alten Gärtnerei. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut erreichbar, ebenso ÖPNV-Anbindungen.Regensburg bietet auch eine gute Auswahl an Arztpraxen mit verschiedenen Fachrichtungen, sowie ein breites Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen.Köfering liegt verkehrstechnisch hervorragend angebunden an die A93 (Regensburg- München) und A3 (Passau-Nürnberg) bzw. die B15 und B15 neu (Landshut-Regensburg). Vom Bahnhof Köfering gehen in regelmäßigen Abständen Züge nach Regensburg bzw. München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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