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Köln-Wahnheide! Sonnige 2-Zimmerwohnung im 3-Parteienhaus, Balkon, Fußbodenheizung und Einbauküche!



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
15,29 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
15,29 €
51147 Köln - Wahnheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232P6ST5G995

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 2-Parteienhaus; im 1. Obergeschoß in einem gewachsenen Wohngebiet von Köln Wahnheide. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung, SAT-Anlage und Durchlauferhitzer. Das Badezimmer wurde gerade aufwendig kernsaniert und verfügt über eine große begehbare Dusche mit moderner Regenbrause sowie Fenster. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte, Maßgefertigten Einbauschränke/ Kleiderschränke mit viel Stauraum, hochwertiger Esstisch aus Massivholz inkl. passender Stühle, große komfortable Couch inkl. passendem Couchtisch. Sollten die beweglichen Möbel nicht gewünscht werden, können diese gerne im Keller aufbewahrt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wasch- und Trockenmöglichkeit befindet sich im Keller.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
15,29 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Kaution
2600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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