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moderne sanierte Zweizimmerwohnung mit Wintergarten in Rheinnähe



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.277 €
Preis/m²
18,51 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.277 €
Preis/m²
18,51 €
51063 Köln - Mülheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2384YWEUN2LL

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Objektbeschreibung

sanierte moderne und Licht durchflutete Wohnung in Süd-West-Lage mit beheizbarem Wintergarten (an Zentralheizung angeschlossen), mit rundum zu öffnenden Fensteranlagen, Küche mit Einbauküche, Diele, neues saniertes Duschbad mit Waschtisch, separates WC, neue Fensteranlagen in 2020 (innen weiß/außen grün) Bodenbelag geöltes Eichenparkett, hochwertiger Vinylboden in Küche, Bad, WC, im Wintergarten Steinfliesen, Kabel-TV, Fahrradraum im Erdgeschoß, Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und zur Trockne

Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns, wenn Ihnen dieses Angebot zusagt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit uns per Mail oder Telefon 0221-68 17 11 in Verbindung. Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.277,10 €
Preis/m²
18,51 €
Nebenkosten
258,10 €
Warmmiete
1.535,10 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.831,30
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-05-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

unmittelbare Rheinnähe in einer verkehrsbegünstigten Lage (Zone 30)

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen

wenige Autominuten zur A 3, Autobahnauffahrt Köln-Mülheim

der gegenüber liegende Rhein lädt zu Spaziergängen, Radtouren und zum Joggen ein

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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