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Rheinblick - Modernisierte Dreizimmerwohnung mit Süd/Westbalkon in Rheinnähe



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.196 €
Preis/m²
17,85 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.196 €
Preis/m²
17,85 €
51063 Köln - Mülheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 239QG9MRU81Y

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Objektbeschreibung

Grundsanierte Dachgeschoss-Wohnung ohne Schrägen mit überdachtem Balkon in einem ruhigen repräsentativen Mehrfamilienhaus in Rheinnähe

aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche (Ausblick auf den Rhein) Diele, Duschbad, Loggia

ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden

Sonstiges
Sonstiges
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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir unter der Telefon-Nr. 0221-68 17 11 gerne zur Verfügung oder kontaktieren Sie uns per Mail [email protected]

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die wir vom Eigentümer
erhalten haben, und für die wir keine Gewähr übernehmen können.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.195,95 €
Preis/m²
17,85 €
Nebenkosten
251,25 €
Warmmiete
1.447,20 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.587,85
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2025-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-02-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
neue Fensteranlagen, bodentief im Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmerneue Parkett Bodenbelägeneue Heizkörperneue Glastüren im Wohn- und Arbeitszimmerneues Duschbad, große Duschtasse mit Glaswand-Abtrennung, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchheizkörper und integrierter Deckenbeleuchtungoffene Loggia begehbar vom Wohn- und Arbeitszimmer1 Kellerraum zur privaten NutzungWaschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzungmit Anschlussmöglichkeit für eigene Waschmaschine und TrocknerFahrradraum im ErdgeschossKabel-TV und Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthaltenTiefgaragenstellplatz auf Wunsch möglich

Lagebeschreibung

unmittelbare Rheinnähe in einer verkehrsberuhigten Straße (Zone 30)Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichenzur A 3 Auffahrt Köln-Mülheim in wenigen Autominutender gegenüber liegende Rhein lädt zu Spaziergängen, zum Joggen und Radtouren ein

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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