Welc(H)ome® by RIDA FLATS - Köln-Niehl - Stilvoll wohnen: Garten, Garage, Rhein & mehr

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.790 €
Preis/m²
23,25 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.790 €
Preis/m²
23,25 €
50735 Köln - Niehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24SVZNGC29CG

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Objektbeschreibung

!RHEIN-NÄHE! Optimale Anbindung zu den FORD-Werken, in die Innenstadt, aber auch zu BAYER! Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut zentraler Lage. Die Strassenbahn und alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fussläufig erreichbar. Auf 77 qm unterteilt sich die Wohnung in 2 großzügig geschnittene Räume (Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und Badewanne/Dusche/WC) zusätzlich mit einer vollfunktionierenden und neuwertigen Einbauküche inkl. der Elektrogeräte. Die Ausstattung der Wohnung ist exklusiv und absolut hochwertig. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewannen-Dusch-Kombination. Abgesehen davon gehört zu der Wohnung, ein privat zugemauerter Gartenbereich mit einer großen Terrasse (total ca. 40qm), mit genügend viel Platz. Alles in allem eine unbezahlbare Lage zum Wohnen in Köln.

Sonstiges
Es besteht eine Mindestlaufzeit. Bitte sprechen Sie uns an.

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2025-12-09T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-12-09T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.790,00 €
Preis/m²
23,25 €
Warmmiete
1.790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
+Privater Garten mit Terrasse ca. 40qm
+Aufzug
+Tiefgarage
+Kabel-TV
+Flatscreen TV
+Internet DSL/WLAN (auf Wunsch)
+separate Einbauküche
+Waschmaschine
+Trockenraum
+Spülmaschine
+Mikrowelle
+Elektroherd
+Kühlschrank
+Betten mit hochwertigen gesunden Matratzen
+moderne & hochwertige Möblierung
+hochwertige Laminatböden
+hochwertige Fliesenböden
+Strom (auf Wunsch)
+Heizung
+Bettwäsche & Handtücher
u.v.m

Lagebeschreibung

Niehl und seine benachbarten Stadtteile weisen zahlreiche Naherholungs- und Ausflugsziele auf. Neben dem Fühlinger See, den Niehler Rheinauen, dem Grüngürtel, der Pferderennbahn bieten Zoo, Flora sowie die Rheinpromenade weitere Attraktionen.

Trotz der Nähe zur Kölner Innenstadt und zu bedeutenden Firmenansiedlungen wie z. B. Ford, Bayer-Dormagen und Bayer-Leverkusen, hat Niehl seinen Dorfcharakter bewahrt.

Kindergarten und Schulen sind in Niehl vor Ort. Die Sebastianstraße lädt darüber hinaus zum Verweilen und Einkaufen ein.Köln hat viel zu bieten. Gehen Sie auf die
Reise und besichtigen Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter Bauwerke, Skulpturen sowie Parks und Gärten.

Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Mit den Straßenbahnlinien 12, 15 und 16 geht es in die Kölner City und in den Kölner Süden. Mit der Buslinie 147 nach Weidenpesch, Nippes und Bilderstöckchen oder mit dem Auto auf kurzem Weg zum Kölner Autobahnring.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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