Wohlfühlen mit Atrium Terrasse, edlem Wohnambiente und Highspeed Internet - voll möbliert

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
44,29 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
44,29 €
50827 Köln - Ossendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24VH6HL6B485

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Objektbeschreibung

Helles Loft-Apartment (Neubau) mit 7,5 m² Terrasse in kleinem Stadtgarten Diese edle Loft-Apartment präsentiert sich als pure Wohlfühloase in einem neu erstellten Flachbau in einem Innenhof mit kleinem abgeschlossenen Gartenatrium und barrierefreiem Zugang. Eine moderne und hochwertige Möblierung, bodentiefe große Sprossenfenster (Innen-Jalousien) mit Zutritt und Blick auf Terrasse und Garten bieten wunderbares Wohnambiente. Über die Terrassentür betreten Sie den großzügigen kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Zur Stirnseite erstreckt sich die Küche mit weißen Fronten mit einem Kombi- Mikrowellengerät mit Backfunktion, einer kleinen Spülmaschine, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und allem Equipment für den begeisterten Hobbykoch. Das Sofa lädt zum Relaxen ein, ein 68 Zoll Smart-Wand TV bietet TV-Vergnügen. Bluetooth Lautsprecher, Alexa und ein 500 MB schneller Internetzugang stehen zur Verfügung. Eine rahmenlose wandbündige Tür führt in den Schlaf- und Duschbereich. Das Duschbad erhält über ein Atrium Dachfenster natürliches Licht, die ebenerdige Dusche mit Regendusche bietet Wellnessfeeling. Das Schlafzimmer ist mit einem sehr großzügigen Einbauschrank, Boxspring Bett (160 x 200) und hochwertiger Bettwäsche ausgestattet. Ein separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. weitere Merkmale: Fußbodenheizung in allen Räumen, Aircondition im Schlafzimmer, Nichtraucherwohnung, E-Lademöglichkeit fußläufig erreichbar Miete inkl. aller Kosten zzgl. Endreinigung, Reinigungsservice gegen Aufpreis möglich (15 €/Std) Garage optional (50 €/Monat) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 180 Tage
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
44,29 €
Warmmiete
1.550,00 €
Kaution
3.100,00
Preishinweis

Zusatzkosten: Garage: optional 50,00 EUR pro MonatReinigungsservice: optional 15,00 EUR pro StundeEndreinigung: 120,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Kabel/Sat-Anschluss, Terrasse, Doppelbett, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Duschbad, Waschmaschine, Wäschetrockner, Gästebett/Schlafsofa

Lagebeschreibung

50 m zur Haltestelle \"Margaretastr.\" Linie 5 (15 Min. Fahrzeit in die Innenstadt), schnelle Anbindung zur A57 und zum AK Köln-Nord, E-Lademöglichkeit fußläufig erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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