2-Zimmerwohnung mit Balkon - Barrierefrei mit Aufzug

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
815 €
Preis/m²
15,09 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
815 €
Preis/m²
15,09 €
51061 Köln - Höhenhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BN85UAD8UV

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Objektbeschreibung

Das 23-Parteienhaus liegt in Köln Höhenhaus und ist umgeben von netten Fußgängerwegen.

Sonstiges
Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei. Der Energieausweis kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
815,00 €
Preis/m²
15,09 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Kaution
2445
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.3
Gültig bis
2035-04-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet barrierefreien Wohnkomfort für bis zu 2 Personen mit stufenlosem Zugang durch Aufzug im Haus. Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und die geflieste Küchenzeile fügt sich harmonisch ins Wohnambiente ein.
Das freundlich helle Badezimmer überzeugt mit ebenerdiger Dusche, Haltegriffen an Toilette und Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimmer sorgt ein bodentiefes Fenster für ausreichende Belichtung.
Highlight ist der Balkon mit Wiesenaussicht, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftsraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrrad oder Rollator zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Höhenhaus ist ein ruhiger und dennoch gut angebundener Stadtteil von Köln. Das Gebäude ist umgeben von grünen Wiesen und man ist dennoch bestens angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die umliegenden Parks und Grünflächen bieten nahe gelegene Möglichkeiten für Spaziergänge und Entspannung. Hier wohnen Sie ruhig und komfortabel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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