Möbliertes Apartment in Köln-Wahnheide – frisch saniert mit Garage

Modernes 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Wahnheide.

Die Wohnung wurde Ende 2025 komplett neu saniert und bietet auf 23 m² ein helles, gemütliches Zuhause mit Parkettboden, moderner Einbauküche und Duschbad.

Das Apartment wird möbliert vermietet (Schlafsofa, Garderobe, Kleiderschrank, Geschirr & Besteck) – ideal für Berufspendler oder Singles, die direkt einziehen möchten. Praktischerweise gehört eine Garage direkt gegenüber der Wohnung zum Mietobjekt. Die Garage wird zusammen mit der Wohnung vermietet und ist Bestandteil des Mietvertrages.

Ausstattung:

Erdgeschoss / Parterre

Hochwertiger Parkettboden

Neues Bad mit Dusche

Neue, moderne Einbauküche

Möbliert vermietet (Schlafsofa, Garderobe, Kleiderschrank, Geschirr & Besteck)

Kellerraum vorhanden

Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss

Internetanschluss inklusive

Ölheizung

Garage

Eckdaten

Wohnfläche: 23 m²

Zimmer: 1

Kaltmiete: 600 € Wohnung

Garage: 100 €

Nebenkosten: 110 €

Gesamtmiete: 810 €

Kaution: 3 Wohnungskaltmieten = 1.800 €

Frei ab: 01.08.2026

Nebenkosten beinhalten: Heizung, Wasser, Müllabfuhr und Hausreinigung.

Strom und Internet sind vom Mieter separat anzumelden.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 155 kWh/(m²·a)

Energieträger: Leichtes Heizöl

Baujahr Gebäude: 1975

Baujahr Wärmeerzeuger: 1994

Energieeffizienzklasse: E

Gültig bis: 17.07.2028

Lage:

Ruhige, grüne Umgebung in Wahnheide mit sehr guter Anbindung an S-Bahn, Bus und A59.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Flughafen Köln/Bonn sind schnell erreichbar.

Wichtig:

Nichtraucherwohnung, keine Haustiere.

Ideal für 1 Person. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an berufstätige Personen mit unbefristetem Arbeitsverhältnis. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Arbeitgeber, Ihre Tätigkeit und Ihr monatliches Nettoeinkommen an.

Kontakt:

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.

Bei Interesse senden Sie uns über das Kontaktformular Ihre Daten (Name, Beruf, Einkommen, Kontaktdaten etc.).

Wir melden uns dann bei Ihnen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00