Großzügige möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Platz in Holweide

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
24,62 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
24,62 €
51067 Köln - Holweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UT919ZQ4A9

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Objektbeschreibung

Diese schicke Wohnung präsentiert sich mit modernem und ansprechendem Ambiente. Sie befindet sich auf der 2. Etage einer gepflegten Eigentumsanlage mit 18 Einheiten (kein Aufzug). Über die Diele mit großzügigem Einbauschrank sind alle Räume zugänglich: das schöne Schlafzimmer, die kleine, aber feine Küche, das innenliegende Bad und der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzendem Sonnenbalkon. In der Diele ist auch die Kühl-Gefrierkombination geschickt in einer Ecke untergebracht. Die helle Küchenzeile bietet eine kleine Spülmaschine, ein Cerankochfeld mit Kopffrei-Dunstabzugshaube und Backofen, eine Kaffeemaschine und alle Kochutensilien. Das Schlafzimmer verfügt über ein 160 x 200 Boxspringbett, 2 Nachttische und einen weißen Kleiderschrank mit Schiebetüren. Eine Verdunkelungsmöglichkeit ist vorhanden. Sehr ansprechend zeigt sich auch das Bad mit Dusche mit Glastür, Wand-WC, schönem Waschtisch mit großem Spiegel und einem schmalen Schrank. Großformatige helle Fliesen in Verbindung mit den grauen Bodenfliesen mit Fußbodenheizung und hochwertige Materialen schaffen ein edles Flair. Auch der Wohnbereich ist dezent und modern möbliert. Im vorderen Bereich befindet sich der Essplatz für 4 Personen, im hinteren Bereich mit angrenzendem Balkon die helle 3 Sitzer Couch, die auch als Schlafsofa nutzbar ist, der 55 Zoll Smart TV und ein schöner Lesesessel. Die verschiedenen Leuchtelemente, ein LED Deckenpanel, die hellen Möbel und der dunkle Laminatboden schaffen ein stimmungsvolles Wohngefühl. Entspannte und ungestörte Stunden kann man auch auf dem großen Balkon genießen, Sitzmöbel werden noch bereitgestellt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmitteldiscounter, Restaurants, Arztpraxen, Apotheken, E-Lademöglichkeit u.v.m. sind fußläufig zu erreichen. Weitere Merkmale: Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad und Küche, Fußbodenheizung im Bad, Internet vorhanden, eigene Waschmaschine im Waschkeller mit Trockenmöglichkeit. Miete inkl. aller Kosten zzgl. Aufschläge für 2. und 3 Person: je 100,00 Euro/Monat, TG Platz 80 €/Monat sowie Endreinigung Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 90 Tage
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
24,62 €
Warmmiete
1.600,00 €
Kaution
3.200,00
Preishinweis

Zusatzkosten: Aufschlag für 2. und 3. Person: je 100,00 Euro/Monat
Tiefgaragenplatz 80 EUR/Monat
Endreinigung nach Aufwand
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Balkon, Laminatboden, Fliesenboden, Doppelbett, Schlafsofa, WLAN, Einbauküche, separate Küche, Geschirrspülmaschine, Duschbad, Waschmaschine, Nichtraucher

Lagebeschreibung

Straßenbahnhaltestelle Vischeringstr. mit den Linien 3 und 18 sowie Bus 157 fußläufig zu erreichen, S-Bahnhaltestelle Dellbrück mit S11, sehr gute Anbindung zur BAB 3, Flughafen Köln-Bonn in ca. 20 Minuten zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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