Einziehen & entspannen: Möbliertes Service-Wohnen direkt am Merheimer Park

? Einziehen & Wohlfühlen! Stilvolles, barrierefreies Service-Apartment mit Gartenblick in Köln-Höhenberg – Erstbezug

Manche Wohnungen sind praktisch. Diese ist persönlich.

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause in Köln-Höhenberg – liebevoll eingerichtet, smart ausgestattet und bereit für den ersten Bewohner.

? 51103 Köln – Höhenberg

? Löffelfertig & sofort bezugsfrei

? Miete: 1.190 € / Monat

? 2. Etage | Barrierefrei | Aufzug vorhanden

? Garage auf Wunsch

? Haustiere erlaubt | Nichtraucherwohnung

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? Ihr Rückzugsort mit Herz – und ohne Hindernisse

Dieses Apartment bietet mehr als nur Komfort – es schenkt Ihnen Ruhe, Sicherheit und ein Gefühl von Zuhause. Barrierefreier Zugang, ein Aufzug und durchdachte Raumgestaltung sorgen dafür, dass Sie sich unabhängig und sicher bewegen können – ganz gleich in welchem Lebensabschnitt.

Und das Beste: Der weitläufige Merheimer Park liegt direkt vor Ihrer Tür – ideal für Spaziergänge, frische Luft und kleine Auszeiten im Grünen.

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?️ Ausstattung zum Genießen

- Liebevoll eingerichtet – stilvolle Möbel & durchdachte Raumaufteilung

- Moderne Küche mit Ceranfeld, dunkler Arbeitsplatte & viel Stauraum

- Hochwertiges Bad mit Dusche & Handtuchheizkörper

- Lichtdurchflutete Fenster, heller Laminatboden & Blick ins Grüne

- Smart-Home-System (Homematic) – für angenehmes Wohnklima & Energieeffizienz

- Schnelles WLAN inklusive

- Kellerraum zur privaten Nutzung

- Waschraum mit gemeinschaftlicher Waschmaschine & Trockne

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? Service-Wohnen mit Lebensqualität

- 24h Hausnotruf – Sicherheit rund um die Uhr

- Freizeitangebote, Sonnenterrasse & hauseigene Cafeteria

- Reinigungsdienste, Einkaufsmobil & soziale Begleitung

- Ambulante Unterstützung bei Bedarf möglich

- Brandschutzsicheres Wohnkonzept – für ein gutes Gefühl

- 24h Videoüberwachung im gesamten Haus – diskret & siche

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? Außenbereich

- Gepflegter Gemeinschaftsgarten – ein Ort zum Durchatmen, Lesen oder einfach die Sonne genießen

- Garage auf Wunsch mietbar – bequem & sicher

- Direkter Zugang zum Merheimer Park – Natur genießen, wann immer Sie möchten

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? Lage zum Wohlfühlen

- Nur 3 Min. zur KVB „Fuldaer Straße“ (Linie 1 → 10 Min. zum Neumarkt)

- Supermärkte, Apotheken, Ärzte fußläufig erreichbar

- 5 km zur Koelnmesse, 7,5 km zur Uni Köln, 2,5 km zum Krankenhaus Kalk

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? Für wen?

- Senior:innen, die Stil, Sicherheit & Gemeinschaft schätzen

- Berufspendler:innen, die Ruhe & Komfort suchen

- Menschen mit Assistenzbedarf oder Mobilitätseinschränkungen, die selbstbestimmt leben möchten

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? Einziehen, durchatmen, wohlfühlen.

Dieses Apartment ist mehr als ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause mit Herz. Voll eingerichtet, barrierefrei gestaltet und bereit für Sie.

? Wenn Sie sich hier schon wohlfühlen – kommen Sie vorbei und erleben Sie es selbst.

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