RIDA FLATS - Köln-Ehrenstraße! Exklusives 2-Zimmer Apartment im Herzen von Köln.

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
21,91 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
21,91 €
50672 Köln - Altstadt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X8XEIPFF5F

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Objektbeschreibung

Stilvoll leben mitten im Puls der Stadt - ein Wohnkonzept für Anspruchsvolle Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung vereint ästhetischen Anspruch mit urbanem Lebensgefühl und bietet auf ca. 68?m² ein Zuhause, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt. Schon beim Betreten entfaltet sich ein Gefühl von Klarheit und Eleganz - großzügige Räume, durchflutet von Tageslicht, in denen hochwertiges Parkett auf durchdachte Raumplanung trifft. Der offene Wohn- und Essbereich schafft Raum für persönliche Entfaltung, während die moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung das Zentrum für Alltag und Begegnung bildet. Das Bad - ausgestattet mit Wanne und Duschfunktion - setzt auf klare Linien, zurückhaltendes Design und Alltagstauglichkeit. Ob für den beruflich Eingebundenen, der zentral leben möchte, oder für Paare, die urbanen Komfort mit architektonischer Ruhe verbinden wollen: Diese Wohnung steht exemplarisch für ein Wohnen, das mehr ist als nur Unterkunft - sie ist Ausdruck eines Lebensstils.

Sonstiges
Es besteht eine Mindestlaufzeit. Bitte sprechen Sie uns an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Sie sind nicht zur allgemeinen Weitergabe von Informationen hieraus an Ihnen nicht als Endmietinteressenten namentlich bekannte Personen oder Firmen berechtigt. Jede Weitergabe bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Dieses Expose gilt gleichzeitig als Objektnachweis.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.20
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.490,00 €
Preis/m²
21,91 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
+TOP INNENSTADT-Lage (Ehrenstraße)
+Vollwertige Einbauküche mit E-Geräten
+Fussbodenheizung
+Gepflegtes MFH
+Modernisierung in 09.2020
+Bad mit Badewanne
+Lichtdurchflutet
+Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
+neue Küchenfliesen
+Kabel-TV möglich
+Videogegensprechanlage
u.v.m

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten und begehrtesten Lagen der Kölner Innenstadt - geprägt von urbaner Vielfalt, stilvoller Atmosphäre und einer idealen Infrastruktur.

Die unmittelbare Umgebung bietet ein lebendiges Miteinander aus Cafés, Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten - eingebettet in ein nachbarschaftliches Quartier, das städtisches Leben auf charmante Weise mit Ruhe und Rückzug verbindet.

Durch die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen A1, A3 und A57 ist sowohl die regionale als auch überregionale Mobilität gewährleistet. Ärzte, Supermärkte, Banken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Reichweite - ebenso wie grüne Rückzugsorte und der Anschluss an den innerstädtischen Rad- und Fußwegenetz.

Diese Lage steht für das, was urbanes Leben in Köln ausmacht: zentral, stilvoll, vielseitig - und dabei stets lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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